Pre-Test ICF PMDP - Due Diligence

Apa istilah Due Diligence dalam bahasa Indonesia ?

• Uji Emisi Karbon
• Uji Kelayakan
• Uji Kecakapan Teknis
• Uji Kompetensi

Due Diligence biasanya dilakukan setelah proses :

• Tender
• MoU
• PPJB/ AJB
• Transaksi Final

Hasil Due Diligence dapat digunakan untuk…

• Melanjutkan proses akuisisi properti
• Melakukan negosiasi ulang nilai properti
• Membatalkan proses akuisisi properti
• Seluruh jawaban diatas betul

Pilihlah pernyataan yang paling benar

• Proses Due Dilicence memerlukan keterbukaan informasi, namun disisi lain juga memerlukan kesepakatan NDA dan pembatasan akses informasi keluar
• Proses Due Dilicence memerlukan keterbukaan informasi, tidak terikat kesepakatan NDA dan akses informasi keluar menjadi kunci sukses Negosiasi.
• Proses Due Dilicence memerlukan keterbukaan informasi, terikat kesepakatan NDA hanya dalam waktu terbatas dan informasi kemudian jadi terbuka untuk umum.

Contoh Dokumen Keuangan yg diperlukan dalam Due Diligence : …

• Struktur Organisasi & kontrak kerja
• Dokumen Litigasi & sertifikat
• Sertifikat Green Building & Sertifikat Tanah
• Laporan Keuangan Tahunan & Laporan Audit

Penilaian Standar Safety, apakah termasuk lingkup proses Due Diligence yang baik dari sebuah property ?

• Tidak termasuk, karena mahal harganya
• Termasuk karena penting
• Kadang-kadang diperlukan untuk promosi
• Tidak tahu jawaban yg tepat

Pemeriksaan Visual dan Fungsionalitas pada Due Diligence dapat meliputi :

• Survei lapangan & test fungsional
• Survei nilai jual Property
• Survei legalitas dan keamanan finansial
• Semua jawaban benar

Yang tidak termasuk dalam materi Reporting Due Diligence adalah :

• Analisa & Evaluasi Property
• Identifikasi Resiko Property
• Apraisal biaya perbaikan/ perawatan Property
• Rencana Fit Out baru

Berikut ini adalah potensi resiko yang perlu diidentifikasi dalam Due Diligence, kecuali …

• Resiko Kebakaran property
• Resiko Banjir pada property
• Resiko kebocoran gedung
• Resiko popularitas medsos

Yang termasuk dalam Dokumen Hukum dalam proses Due Diligence :

• Sertifikat Tanah & Akta AJB
• Sertifikat Pelatihan Tenaga Ahli
• Sertifikat Garansi peralatan
• Sertifikat mutu pengolahan limbah