NIC 40 PROPIEDADES DE INVERSIÓN

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¿Cuál es el objetivo principal de la NIC 40?

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Establecer reglas para reconocer, medir y presentar propiedades de inversión.

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¿Cuál de estas es una propiedad de inversión según la NIC 40? Un edificio arrendado a terceros para generar ingresos. Un terreno destinado a la construcción de la sede de la empresa. Un local comercial que la empresa usa para sus operaciones. Una fábrica donde se producen bienes.

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Un edificio arrendado a terceros para generar ingresos.

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¿Cuál de estos costos se incluye en el reconocimiento inicial de una propiedad de inversión? Honorarios legales y costos de notaría. Pérdidas operativas iniciales. Gastos de puesta en marcha. Impuestos sobre la renta.

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Honorarios legales y costos de notaría.

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¿Qué modelo de medición de propiedades de inversión no requiere depreciación?

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Modelo de valor razonable.

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¿Qué sucede si una empresa reclasifica una propiedad ocupada por el dueño a propiedad de inversión?

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Se reconoce al valor razonable en la fecha del cambio.

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¿Cuál de estos elementos debe revelarse en los estados financieros según la NIC 40? Política contable elegida., Nombre del propietario original del inmueble., Solo los ingresos generados, sin detallar los gastos., Número de empleados que trabajan en la empresa.

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Política contable elegida.

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Una propiedad de bien inmueble se desea clasificar, tenemos que la propiedad no esta ocupada por el dueño, y esta se mantiene para la venta en el curso normal del negocio. Esto se puede clasificar como: Inventarios (Nic 2 Inventarios), propiedades de inversión (Nic 40), PPYE (propiedad planta y equipo (Nic 16), Contratos de construcción (Nic 11)

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Inventarios (Nic 2 Inventarios)