Câu hỏi về Bất động sản

Thứ tự mức độ ưu tiên đối với bên cầu:

• Thời gian, chất lượng, tiện lợi, giá cả.

• Giá cả, chất lượng, tiện lợi, thời gian.

• Giá cả, thời gian, chất lượng, tiện lợi.

• Chất lượng, thời gian, tiện lợi, giá cả.

Nhà môi giới bất động sản thường xuyên thực hiện các công việc nào sau đây?

• Xác định lượng cung bất động sản nói chung trên thị trường.

• Xác định tính cần thiết của việc đầu tư, nhu cầu mua nhà của người dân trên một thị trường nhất định.

• Xác định chi phí, lợi nhuận, thủ tục pháp lý, hỗ trợ khách hàng thực hiện các giao dịch mua bán.

• Xác định chu kỳ phát triển của bất động sản, đưa ra phương hướng đầu tư thích hợp.

Các thông tin về BĐS cần thu thập gồm:

• Thông tin về kinh tế kỹ thuật.

• Thông tin về tình trạng pháp lý.

• Thông tin về môi trường xã hội, lịch sử phát triển.

• Cả 3 câu trên đều đúng.

Để tìm được nguồn BĐS phù hợp nhu cầu, thông tin cơ bản nhất cần thu thập từ khách hàng là?

• Mục tiêu sử dụng BĐS.

• Yêu cầu về giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giá cả … của BĐS.

• Khả năng tài chính của khách hàng.

• Nghề nghiệp, độ tuổi của khách hàng.

Toàn bộ quá trình thiết kế, thu thập, xử lý, phân tích các thông tin và báo cáo được gọi là:

• Marketing.

• Nghiên cứu.

• Phân phối.

• Quản trị

Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

• Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản.

• Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký với khách hàng.

• Thuê doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập khác thực hiện công việc môi giới bất động sản trong phạm vi hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản đã ký với khách hàng, nhưng phải chịu trách nhiệm trước khách hàng về kết quả môi giới.

• Cung cấp hồ sơ

Nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng sốt nóng ảo trên thị trường bất động sản?

• Do giới đầu cơ thao túng làm biến động mạnh về cầu bất động sản.

• Do kém minh bạch về thông tin; Các nhà đầu cơ lợi dụng thông tin quy hoạch, điều chỉnh chính sách để thổi phồng giá trị bất động sản.

• Do giới đầu cơ tạo ra "cầu ảo" nhằm làm tăng giá, thu hút đám đông tham gia.

• Đáp án A, B và C đều đúng.

Đâu là hình thức quảng cáo trực tuyến (Online)?

• Quảng cáo trực quan hiển thị trên các nền tảng.

• Quảng cáo tìm kiếm theo từ khóa đấu thầu trên các nền tảng Google search (tìm kiếm).

• Email Marketing.

• Đáp án A, B và C đều đúng.

Trong các ý sau, ý nào chưa chính xác khi nói về nhóm các yếu tố tự nhiên liên hệ trực tiếp đến bất động sản:

• Nhu cầu của bất động sản trên thị trường

• Vị trí, kích thước, hình thể, diện tích thửa đất…

• Địa hình tọa lạc và hình thức bên ngoài của bất động sản

• Đặc điểm trên mặt đất- dưới lòng đất, và tình trạng môi trường, các tiện lợi và nguy cơ rủi ro của tự nhiên

Số lượng "cung" nhà ở cố định và "cầu" nhà ở giảm, giá nhà sẽ thay đổi thế nào?

• Tăng

• Không đổi

• Giảm

• Giá nhà tăng rồi giảm