Quiz về Bất động sản

Khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư bắt buộc phải làm gì tại Ngân hàng thương mại:

• Ký hợp đồng vay vốn

• Ký hợp đồng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính

• Ký hợp đồng thanh toán qua ngân hàng

• Mở tài khoản thanh toán qua ngân hàng

Tầng hầm, chỗ đỗ xe trong tòa nhà chung cư thuộc sở hữu của:

• Của chủ đầu tư

• Của cư dân sở hữu nhà chung cư

• Ban quản lý tòa nhà chung cư

• Đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư

Trước khi bàn giao nhà (BĐS hình thành trong tương lai) cho người mua, doanh nghiệp trong nước được thu tối đa … giá trị hợp đồng:

• 50%

• 70%

• 80%

• 95%

Thị trường Bất động sản được hiểu là:

• Là nơi mà giao dịch hàng hóa Bất động sản giữa các bên liên quan được thực hiện

• Là nơi diễn ra các hoạt động mua - bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và các dịch vụ khác có liên quan như trung gian, mội giới, tư vấn… giữa các chủ thể trên thị trường.

• Là nơi mà vai trò quản lý của nhà nước có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh trên thị trường Bất động sản.

• Tất cả các đáp án trên

Việc mua bán nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng phải bảo đảm các nguyên tắc:

• Phân định rõ diện tích, trang thiết bị sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sử dụng riêng của các chủ sở hữu;

• Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng là quyền sử dụng chung

• Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu phải thống nhất theo một hình thức sử dụng ổn định lâu dài hoặc thuê, nếu là quyền sử dụng đất thuê thì phải thống nhất về thời hạn thuê đất.

• Tất cả các đáp án trên

Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm yêu cầu:

• Không làm thay đổi mục tiêu của dự án.

• Không

Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm yêu cầu:

• Không làm thay đổi mục tiêu của dự án.

• Không làm thay đổi nội dung của dự án.

• Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.

• Tất cả các đáp án trên

Những nguyên tắc nào sau đây được quy định trong Bộ luật dân sự:

• Nguyên tắc bình đẳng

• Nguyên tắc tự do, cam kết, thỏa thuận nhưng không trái với pháp luật.

• Nguyên tắc tôn trọng đạo đức, tuyền thống tốt đẹp

• Tất cả các nguyên tắc trên

Bảo lãnh là:

• Bảo lãnh là việc bên bảo lãnh cam kết với bên nhận bảo lãnh sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

• Bảo lãnh là việc bên bảo lãnh cam kết với bên nhận bảo lãnh sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh

• Bảo lãnh là hành động của người thứ 3 khi bên thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình.

• Là việc người thứ ba cam kết với bên có quyền sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ khi bên có quyền mong muốn

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm:

• Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản, hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng.

• Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thê lại quyền sử dụng đất, hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản.

• Hợp đồng dịch vụ tư vấn và hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản

• Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, hợp đồng môi giới bất động sản; hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản; hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản