Tema 5 derecho 1

¿Cuál es la característica principal del contrato de compraventa?

• Es unilateral y gratuito

• Es bilateral y oneroso

• Es bilateral y gratuito

• Es unilateral y aleatorio

¿Qué distingue al contrato de permuta frente al de compraventa?

• La permuta implica siempre precio en dinero

• En la permuta no hay precio en dinero, sino intercambio de cosas

• La permuta solo es válida para inmuebles

• La permuta no requiere consentimiento entre las partes

¿Qué obligación principal tiene el arrendador en el contrato de arrendamiento de vivienda?

• Entregar la vivienda en estado de servir para el uso convenido

• Aumentar el precio del alquiler anualmente

• Cobrar los suministros de luz y agua directamente

• Transmitir la propiedad al arrendatario al finalizar el contrato

¿Qué es el contrato de comodato?

• Un préstamo gratuito de cosa no fungible

• Un préstamo con intereses sobre cosa fungible

• Un contrato de compraventa aplazada

• Un arrendamiento financiero

¿Qué es un contrato de sociedad?

• Un acuerdo por el cual dos o más personas se obligan a poner en común dinero, bienes o industria para repartir las ganancias

• Un contrato por el cual uno presta dinero a otro con intereses

• Un acuerdo para representar legalmente a un tercero

• Un contrato por el cual una parte arrienda una cosa a otra

¿Qué distingue al contrato de mandato?

• El mandatario se obliga a representar o gestionar un asunto por cuenta del mandante

• El mandante actúa siempre en nombre propio

• Es un contrato exclusivamente gratuito

• Solo aplica en contratos internacionales

¿Cuál es la obligación principal del depositario en un contrato de depósito?

• Usar libremente la cosa depositada

• Custodiar la cosa y devolverla cuando se le pida

• Transmitir la propiedad de la cosa al depositante

• Mejorar la cosa depositada si es posible

¿Qué distingue al contrato de préstamo mutuo (simple) del comodato?

• El mutuo se refiere a bienes no fungibles; el comodato, a fungibles

• El mutuo es siempre gratuito; el comodato, siempre oneroso

• El mutuo transfiere la propiedad de lo prestado; el comodato, solo el uso

• No hay diferencia, ambos términos son equivalentes

¿Qué es el contrato de fianza?

• Un contrato mediante el cual el fiador garantiza el cumplimiento de la obligación de un tercero

• Un contrato de garantía hipotecaria

• Un contrato de compraventa aplazada con reserva de dominio

• Un contrato de leasing financiero

¿Qué significa el beneficio de excusión en la fianza?

• El fiador puede exigir que primero se exijan los bienes del deudor principal

• El fiador asume automáticamente todas las deudas

• El fiador puede liberarse en cualquier momento

• El acreedor puede reclamar primero al fiador