Hartanah Pelaburan

Apakah definisi Hartanah Pelaburan berdasarkan MPSAS 16?

• Hartanah yang dipegang untuk disewa atau untuk meningkatkan modal

• Hartanah yang sedang dibina atau dibangunkan bagi pihak ketiga

• Hartanah yang dipegang untuk jualan dalam operasi biasa entiti atau sedang dalam proses pembinaan atau pembangunan bagi tujuan jualan

• Hartanah yang dipegang untuk memberikan perkhidmatan sosial dan dalam masa yang sama menjana aliran masuk tunai.

Yang manakah antara berikut TIDAK dianggap sebagai Harta Pelaburan?

• Tanah yang dipegang untuk peningkatan nilai jangka panjang

• Bangunan yang disewa untuk pendapatan sewa

• Harta yang digunakan oleh pemilik untuk kegunaan peribadi

• Bangunan kosong yang dipegang untuk disewa

Bagaimana entiti harus mengakaunkan sebuah bangunan yang digunakan sebahagiannya untuk pentadbiran dan sebahagiannya untuk sewaan?

• Sebagai Inventori sahaja

• Sebagai Harta, Loji, dan Peralatan sahaja

• Sebagai Harta Pelaburan sahaja

• Sebagai kedua-dua Harta Pelaburan dan Harta, Loji, dan Peralatan

Apakah asas pengukuran awal untuk Harta Pelaburan?

• Nilai saksama

• Kos penggantian

• Kos perolehan

• Nilai pasaran

Apakah MPSAS yang terpakai untuk harta yang sedang dibina untuk dijual?

• MPSAS 11 - Kontrak Pembinaan

• MPSAS 17 - Aset Tetap

• MPSAS 16 - Harta Pelaburan

• MPSAS 12 - Inventori

Apakah yang perlu dilakukan apabila Harta Pelaburan dilupuskan?

• Pindahkan ke PPE

• Kenal pasti keuntungan atau kerugian dalam lebihan atau defisit

• Abai transaksi

• Reklasifikasi sebagai Inventori

Apakah yang berlaku jika nilai wajar Harta Pelaburan tidak dapat ditentukan dengan boleh dipercayai?

• Ia mesti diukur pada kos

• Ia secara automatik diklasifikasikan sebagai PPE

• Ia ditulis off

• Ia diklasifikasikan sebagai Inventori

MPSAS yang diaplikasi untuk pindah dari aset tak alih tanah ke Hartanah Pelaburan?

• MPSAS 12

• MPSAS 16

• MPSAS 17

• MPSAS 11

Apakah perlakuan perakaunan untuk pampasan yang diterima bagi Harta Pelaburan yang rosak?

• Dikenakan dalam surplus atau defisit

• Diabaikan dalam penyata kewangan

• Direkodkan sebagai liabiliti

• Diklasifikasikan sebagai pendapatan

Apakah yang dimaksudkan dengan pengukuran Harta Pelaburan pada nilai saksama?

• Nilai pasaran semasa

• Nilai yang ditentukan oleh penilai bebas

• Nilai yang ditetapkan oleh pemilik

• Nilai berdasarkan kos asal