Obligaciones Unidades 6 y 7

El tiempo de pago de una obligación de hacer sin plazo es:

• Fecha que se señaló en el convenio

• Después de treinta días en que se haga la interpelación correspondiente

• Haber transcurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la obligación

En tratándose del pago consistente en la tradición de una cosa inmueble, el pago debe hacerse por regla general:

• En el domicilio del deudor

• En el lugar donde se ubica la cosa

• En el lugar en donde se hace la entrega jurídica de la cosa

• En el lugar en donde se hace la entrega virtual de la cosa

 

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En tratándose de la obligación de dar, la víctima puede exigir el _  de la cosa que se le debía entregar, si es que esa entrega debía ser traslativa de dominio; puede exigir que el juez lo ponga en posesión de la cosa si se trata de enajenación temporal del uso o goce de cosa cierta, o la restitución forzada de la cosa, si ese fuere el contenido de la obligación incumplida.

 

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Tratándose de obligación de hacer, el acreedor puede exigir que el deudor realice la prestación, pero si ello no fuere posible sin atentar contra la libertad de este, entonces se puede pedir que otro, a costa del deudor, cumpla con la obligación; si ello no fuere posible se exigirá el pago de ___, que se traduce en una obligación de dar la cual si se puede hacer cumplir en forma coactiva.

Tratándose de la obligación de no hacer, de haber obra hecha en violación del no hacer, el acreedor puede pedir la ____ de la obra a costa del deudor; si no hubiere obra, sino solo la contravención, se demandará pago de ____, que se traducen en una obligación de dar, y la cual si se puede hacer cumplir en forma coactiva.

En nuestro derecho tenemos la regla general consistente en que el deudor responde del cumplimiento de sus obligaciones con todos sus bienes, exceptuados aquellos establecidos como inalienables, tal es el caso del _ , regulado en el código como una institución de interés público (723).

La única excepción a la regla establecida en el artículo 29 del Código de Procedimientos Civiles en el sentido de que ninguna acción puede ejercitarse sino por aquel a quien compete, o por su representante legítimo es:

• Acción Oblicua

• Acción Redhibitoria,

• Acción Pauliana

• Renuncia a la prescripción ganada

¿Cuál es la acción que un acreedor puede intentar cuando para evitar cumplir con sus obligaciones, el deudor ha encubierto el arrendamiento de un inmueble de su propiedad bajo un contrato de usufructo temporal a título gratuito?

• Acción contra la simulación

• Saneamiento por evicción

• Acción oblicua

No hay evicción cuando el que adquiere es desposeído por vías de hecho por un tercero, o por el legítimo titular de la cosa.

• Falso

• Verdadero

El saneamiento por vicios ocultos no procede si la cosa se adquirió en pública almoneda.

• Verdadero

• Falso