PI1 financement

Vous recevez des clients non primo accédants pour un projet immobilier. Quels sont les prêts possibles ?

• ECO PTZ

• PTZ

• PAS

• PC

Vous leur expliquer la mise en place d'une garantie pour le financement de leur projet. Le projet correspond à l'achat d'une RP avec travaux. Quelle est la solution possible ?

• PPD sur le terrain et IH sur la construction

• IH sur le terrain et PPD sur la construction

• PPD sur l'ensemble du projet

• IH sur l'ensemble du projet

Le projet est de 245 000 €. Ils ont un apport de 45 000 €. Les frais de dossier s'appliquent sur :

• Le montant total du projet

• Le montant emprunté

• Le montant emprunté + le coût de l'ADI

• Le montant total du projet + le coût de l'ADI

Vos clients pour posent la question "Qu'est-ce que le nantissement?". Vous répondez :

• C'est une garantie de l'ADI

• C'est une garantie bancaire

• C'est un type de prêt

• C'est une caution personnelle

Ils ont 10 000 € de revenus fonciers. Vous prenez quelle somme en compte dans le calcul des revenus ?

• 10 000 €

• 7000 €

• 3000 €

• 0 €

Monsieur étant en CDD : 9 mois avec un salaire de 1900 € par mois et 3 mois avec un chômage de 1400 € par mois. Quel revenu mensuel prenez-vous en compte ?

• 1775 €

• 1425 €

• 1900 €

• 1400 €

Madame est en CDI. Elle percoit un salaire de 2100 € par mois avec un 13é et 14eme mois. Quel salaire prenez vous en compte ?

• 2100 €

• 1800 €

• 2250 €

• 2450 €

Comment calculer le coût global du prêt ?

• (mensualité hors ADI x durée)-capital emprunté

• montant du prêt x taux du prêt

• montant du projet - montant emprunté

• (mensualité avec ADI x durée)-capital emprunté

Le prêt in fine a un coût inférieur à un prêt amortissable.

• Vrai

• Faux

Quelles sont les conditions d'octroi de prêt?

• Taux d'endettement de 35 % et apport de 10 %

• Taux d'endettement de 35 % et apport de 20 %

• Taux d'endettement de 33 % et apport de 10 %

• Taux d'endettement de 33 % et apport de 20 %