UIB|Жер телімін бағалау|3 апта

Топырақ құнарлығы-

• Топырақтың табиғи жағдайда өсімдік өсіре алу мен өнім беру қасиеті

• Топырақтың өсімдікке өсіп-өнуіне қажетті элементтерді, ылғалдылықты, ауаны, жылуды және т.б. қажеттілікті қамтамасыз етуі.

• Топырақтың өсімдікті тек сумен қамтамасыз ете алуы

• Топырақ өнім бере алатын қасиеті

Уақытша жерді пайдалану құқығы

• Қысқа мерзімді (5 жылға дейін) және ұзақ мерзімді (5 жылдан 10 жылға дейін)

• Қысқа мерзімді (тек 3 жылға дейін)

• Қысқа мерзімді (5 жылға дейін) және ұзақ мерзімді (5 жылдан 49 жылға дейін).

• Қысқа мерзімді (3 жылға дейін) және ұзақ мерзімді (3 жылдан 11 жылға дейін)

Меншікке немесе пайдалануға берілмеген барлық жерлер, бұл:

• Су қорының жері

• Шабындық

• Орман қорының жері

• Бос жерлер.

Кадастрлік іс-

• Жер учаскесінің құжаттары.

• Жер кадастрінің түрі

• Жер кадастрінің бөлігі

• Құқықтық кадастр

Жер телімінің кадастрлық нөмірі ... өзгереді.

• Бірнеше учаскелерге бөлгенде және бірнеше учаскелер біріккенде.

• Сатып алғанда

• Сатқанда

• Жекешелендірілгенде

Жер пайдалану құқығын тіркеу

• егістік жерлер тізімі

• шыбындық жерлер тізімі

• қандайда бір жер учаскісіне пайдалану құқығын заңдастыру.

• ауылшаруашылық жерлерінің біріңғай тізімі

Бөтеннің жер телімін шектеулі мақсатқа пайдалану, бұл –

• Мониторинг

• Кадастр

• Менеджмент

• Сервитут

Егістік – бұл

• Ауылшаруашылығы дақылдарын, көпжылдық шөптерді егуге арналған жер учаскесі мен сүр жерлер.

• Егуге арналған бақ арасындағы жерлер

• Тек сүр жерлер

• Суармалы жерлер

Бағалау кезіндегі жердің ерекшелігі:

• Жер табиғи өнім, оны құруға кеткен шығынды есептеу мүмкін емес.

• Жердің тозу құнын міндетті түрде есептеу қажет

• Көп жағдайда шығындық тәсілмен есептейміз

Бағалау кезіндегі жердің ерекшелігі:

• Тозбау және мәңгіліктілігі.

• Бөлшектерге бөлінбеуі

• құнарсыздығы

• құнарлылығы