Όροι δόμησης

Τι από τα παρακάτω πρέπει να γνωρίζουμε για να υπολογίσουμε τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά δόμησης σε ένα οικόπεδο.

• Ρυμοτομική γραμμή

• Οικοδομική γραμμή

• Συντελεστή δόμησης

• Χρήσεις γης

Όταν οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης σε ένα οικοδομικό τετράγωνο είναι 'Γενική Κατοικία' δεν επιτρέπονται τα καταστήματα.

• Σωστό

• Λάθος

Οι όροι δόμησης είναι ίδιοι για ακίνητα που ανήκουν στην ίδια πολεοδομική ενότητα.

• Σωστό

• Λάθος

Πού αναζητάμε όρους δόμησης για ένα ακίνητο;

• Στην αρμόδια πολεοδομία

• Στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση

• Στο κτηματολόγιο

• Στο Υπουργείο Περιβάλλοντος

Ένα οικόπεδο που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης συνηθίζεται να έχει αρτιότητα:

• μεγάλη (πάνω από 1 στρέμμα)

• μικρή (κάτω από 1 στρέμμα)

Στη φωτογραφία, με κόκκινο χρώμα απεικονίζεται:

• η ρυμοτομική γραμμή

• η οικοδομική γραμμή

• το περίγραμμα της κάλυψης του κτηρίου

• το περίγραμμα της πρασιάς του οικοπέδου

Με κόκκινο χρώμα αποτυπώνεται:

• ο κοινόχρηστος χώρος του οικοδομικού τετραγώνου

• ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου

• η πρασιά του οικοπέδου

• το περίγραμμα της κάλυψης του οικοπέδου

Σε οικόπεδο 100 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1 και ποσοστό κάλυψης 50%, πόσα τετραγωνικά μπορώ να οικοδομήσω στο ισόγειο κατά μέγιστο;

• 10

• 50

• 100

• 200

Τα εκτός σχεδίου πόλης κτήρια είναι αυθαίρετα.

• Σωστό

• Λάθος

Η συμπαγής πόλη χαρακτηρίζεται από:

• Μικρές αρτιότητες και μεγάλο συντελεστή δόμησης.

• Μικρό συντελεστή δόμησης και μεγάλο ποσοστό κάλυψης.