Transat THEME 4 CHAP 3

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Types de mandats

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Mandat simple, Mandat exclusif, Mandat semi-exclusif, Mandat co-exclusif, Délégation de mandat.

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Mandat simple

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Plusieurs agences peuvent vendre le bien (un vendeur).

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Mandat exclusif

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Une seule agence mandatée.

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Mandat semi-exclusif

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Le vendeur peut vendre seul, mais pas via une autre agence.

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Mandat co-exclusif

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Un seul communiquant, mais plusieurs agents qui vendent le bien, donc 50/50 avec le vendeur.

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Délégation de mandat

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Partage du mandat avec une autre agence (50/50).

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Obligations du mandant

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Fournir les documents nécessaires, ne pas traiter directement avec un locataire présenté par le mandataire, informer rapidement le mandataire en cas de location.

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Droits du mandant

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Liberté de choisir un candidat trouvé par lui-même, pouvoir de résilier le mandat avec un préavis de 15 jours.

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Mandat de vente - Mission

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Propriétaire charge l’agent immo de trouver un acquéreur.

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Mandat de vente - Durée

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Irrévocable 3 mois, renouvelable.