Quiz sobre Garantías Reales y Personales

¿Cuál de las siguientes garantías reales recae sobre bienes inmuebles?

• Garantía mobiliaria

• Aval

• Hipoteca

• Carta fianza

La hipoteca debe inscribirse en:

• El Ministerio de Justicia

• El Registro de Bienes Muebles

• El Registro de Predios de SUNARP

• El Registro Electoral

En la anticresis, el acreedor:

• Tiene derecho a vender el bien

• Recibe frutos del bien para cobrar la deuda

• Es el nuevo propietario

• Recibe dinero directamente del deudor

¿Cuál es un requisito indispensable para la validez de la hipoteca?

• Escritura pública e inscripción registral

• Firma simple del acreedor

• Aprobación municipal

• Declaración jurada del deudor

¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de una garantía mobiliaria?

• Solo inmuebles

• Acciones y derechos sobre bienes muebles

• Terrenos agrícolas

• Casas y departamentos

¿Qué sucede si el deudor no paga en una garantía mobiliaria?

• El acreedor se queda con el bien automáticamente

• Se ejecuta judicial o extrajudicialmente el bien

• El contrato se anula

• El Estado paga la deuda

¿Cuál es una diferencia entre la hipoteca y la garantía mobiliaria?

• La hipoteca no requiere inscripción

• La garantía mobiliaria puede recaer sobre bienes futuros

• Ambas recaen solo sobre inmuebles

• La garantía mobiliaria es solo verbal

En la anticresis, los frutos del bien se usan para:

• Mejorar el inmueble

• Cancelar la deuda

• Pagar impuestos

• Ahorrar en el banco

¿Qué bien no se puede hipotecar legalmente en Perú?

• Un terreno sin título inscrito

• Un departamento con título de propiedad

• Una casa inscrita en SUNARP

• Una cochera con partida registral propia

¿Cuál de los siguientes contratos no requiere necesariamente de inscripción en registros públicos para su validez frente a terceros?

• Hipoteca

• Garantía mobiliaria

• Anticresis

• Ninguna de las anteriores