BĐS và TTBĐS (5)

Trong quá trình định giá, phải tính đến khả năng ………………của nhà ở, công trình theo thời gian.

• Sử dụng

• Bị hao mòn

• Bị thay thế

• Bị chuyển nhượng

Giá trị thị trường của bất động sản được hiểu là…………

• Mức giá ước tính mà trên cơ sở đó, bên bán và bên mua thoả thuận tại một thời điểm

• Mức giá ước tính theo bảng giá của nhà nước

• Mức giá ước tính theo bảng giá đất của UBND cấp tỉnh

• Là giá cả của bất động sản

Giá thị trường của bất động sản thường ……………… với yếu tố cầu và …………..với yếu tố cung.

• Tỷ lệ nghịch - tỷ lệ thuận

• Tỷ lệ thuận - tỷ lệ nghịch

• Tỷ lệ nghịch 

• Tỷ lệ thuận  

Nhà nước quản lý việc kinh doanh bất động sản theo các nội dung nào?

• Xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản

• Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản

• Xây dựng, ban hành chiến lược phát triển thị trường bất động sản

• Tất cả các nội dung trên

Đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước trong trường hợp mua bán nhà, công trình xây dựng là?

• Bên mua

• Bên bán

• Không bên nào có nghĩa vụ tài chính

• Cả hai bên đều có nghĩa vụ tài chính

Nhà nước tham gia thị trường bất động sản với vai trò gì?

• Người quản lý vĩ mô đối với các hoạt động của thị trường bất động sản

• Tham gia các hoạt động giao dịch cụ thể trên thị trường

• Cung cấp giấy tờ pháp lý cho các hoạt động giao dịch trên thị trường

• Ban hành các chính sách liên quan đến giao dịch bất động sản

Thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư thuộc về…..?

• Chính phủ

• UBND cấp tỉnh

• Bộ Nông nghiệp và Môi trường

• Bộ Tài chính

Chế độ sở hữu đất đai của Trung Quốc hiện nay là…………?

• Sở hữu nhà nước và sở hữu tập thể

• Sở hữu nhà nước

• Sở hữu tập thể

• Sở hữu nhà nước và sở hữu tư nhân

Tác động của yếu tố quản lý kinh tế đến thị trường bất động sản hiện nay thể hiện qua nội dung nào?

• Chính sách pháp luật

• Giá bất động sản và cơ chế định giá bất động sản

• Chính sách tín dụng và thuế

• Tất cả các nội dung trên

Tiền đề quan trọng cho sự hình thành thị trường chuyển quyền sử dụng đất đai là?

• Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

• Việc giao đất

• Việc cho phép chuyển mục đích từ các loại đất không phải là đất ở sang đất ở

• Việc quy định rõ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất