Sesión 1

¿Qué se entiende por rentabilidad bruta en una inversión inmobiliaria?

• A) Ganancia neta después de impuestos

• B) Ingresos anuales dividido entre la inversión total

• C) Ingresos anuales menos gastos dividido entre el valor del terreno

• D) Costo del préstamo dividido entre el ingreso mensual

¿Cuál es una desventaja típica del alquiler tradicional frente a Airbnb?

• A) Mayor rotación de huéspedes

• B) Mayor exposición en plataformas digitales

• C) Morosidad

• D) Rentabilidad más alta

¿Cuál de estas afirmaciones sobre el mercado de rentas cortas es correcta?

• A) Siempre es más rentable que el alquiler tradicional

• B) Requiere menos tiempo de gestión

• C) Tiene mayor potencial de ingresos, pero más implicancias operativas

• D) No necesita cumplir ninguna normativa local

¿Cuál es una tendencia reciente en el mercado de rentas temporarias?

• A) Menor interés en destinos turísticos

• B) Aumento de estancias largas (workation)

• C) Menos regulación por parte de los gobiernos

• D) Menor uso de plataformas digitales

¿Cuál de los siguientes factores influye más en la rentabilidad de una propiedad en Airbnb?

• A) El color de la fachada

• B) La cantidad de vecinos

• C) La ubicación y la experiencia que ofrece

• D) El nombre de la calle

¿Qué tipo de propiedad podría tener mejor rendimiento en Airbnb?

• A) Una oficina

• B) Un departamento céntrico y bien decorado

• C) Una cochera subterránea

• D) Un almacén en la periferia