Transmisibilidad y extinción de los Derechos Reales

¿Cuál es el principio general sobre la transmisibilidad de los derechos reales?

• La norma establece que todos los derechos reales son transmisibles, salvo disposición legal en contrario.

• La norma establece que algunos de los derechos reales son transmisibles

• La norma establece que los derechos reales no son transmisibles,

CAPÍTULO 2 - ADQUISICIÓN, TRANSMISIÓN, EXTINCIÓN Y OPONIBILIDAD

¿Qué art nos habla de la extinción de los DR?

• 1888

• 1887

• 1907

• 1892

• 1906

¿ Cuál es el único derecho real que es totalmente intransmisible?

• USO

• DOMINIO

• PH

• • HABITACIÓN

• USUFRUCTO

¿ Cuál de los DR solo es transmisible por acto entre vivos?

• USUFRUCTO

• HIPOTECA

• CEMENTERIO PRIVADO

• TIEMPO COMPARTIDO

Los derechos reales de garantías al ser accesorios del crédito se transmiten junto a éste.

• FALSO

• VERDADERO

Modos de Extinción Específicos de los Derechos Reales:

Se produce en los derechos reales sobre cosa ajena cuando una misma persona reúne la titularidad de ambos derechos, ya que si alguien es dueño no tendría sentido que mantenga un derecho real sobre su propia cosa

• Destrucción total de la cosa

• Consolidación

• Abandono

Es el nombre por el que se conoce en derechos reales la renuncia unilateral a un derecho real Y no se presume sino que requiere una voluntad clara y expresa que debe interpretarse restrictivamente

• Abandono

• Consolidación

• Destrucción total de la cosa

El dominio de las cosas muebles no registrables abandonadas, que se consideran sin dueño, se adquiere por apropiación

• FALSO

• VERDADERO

La posibilidad de liberarse de una obligación propter rem mediante el abandono de la cosa es una excepción y debe estar expresamente prevista por la ley para ese derecho real en particular. No todas las obligaciones propter rem permiten esta forma de liberación

• VERDADERO

• FALSO

La consolidación no puede operar en perjuicio de terceros cuyos derechos reales deben subsistir, SIGNIFICA QUE ...

• La ley protege a los terceros que han adquirido derechos reales sobre un derecho que posteriormente se extingue por consolidación

• La consolidación simplifica la titularidad, pero no puede utilizarse para perjudicar a quienes legítimamente tenían derechos constituidos con anterioridad

• La consolidación simplifica la titularidad, pero puede utilizarse para perjudicar a quienes legítimamente tenían derechos constituidos con anterioridad

• La ley no protege a los terceros que han adquirido derechos reales sobre un derecho que posteriormente se extingue por consolidación