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Quiz sur l'Avis de Valeur

Authored by Gerard Barbara

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Quiz sur l'Avis de Valeur
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9 questions

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1.

MULTIPLE SELECT QUESTION

20 sec • 1 pt

Quels éléments rendent un avis de valeur opposable juridiquement ?

Le simple fait qu’il soit écrit

Présence d’erreurs manifestes

Présence d’informations mensongères

Le prix fixé très précisément

2.

MULTIPLE SELECT QUESTION

20 sec • 1 pt

Quelles sont les obligations éthiques essentielles d’un mandataire immobilier selon le code de déontologie ?

Transparence

Promesse de vente sous 1 mois

Loyauté

Confidentialité

3.

MULTIPLE SELECT QUESTION

20 sec • 1 pt

Quels facteurs techniques influencent directement l’évaluation d’un bien immobilier ?

La décoration intérieure du vendeur

L’état général du bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

L’âge du vendeur

4.

MULTIPLE SELECT QUESTION

20 sec • 1 pt

Quels outils sont généralement utilisés pour la méthode comparative ?

SeLoger

Wikipédia

Bases de données notariales (DVF)

MeilleursAgents

La Loupe immo

5.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

20 sec • 1 pt

Dans quelle situation est-il pertinent d’utiliser la méthode de capitalisation des revenus ?

Pour estimer un terrain agricole

Pour estimer un bien destiné à la location

Pour une résidence secondaire inoccupée

Pour un bien atypique jamais loué

6.

MULTIPLE SELECT QUESTION

20 sec • 1 pt

Quels biens immobiliers justifient l’utilisation de la méthode du coût de remplacement ?

Appartement ancien en centre-ville

Maison d’architecte récente

Bien atypique sans équivalent sur le marché

Studio étudiant ancien

7.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

20 sec • 1 pt

Quelle est la structure idéale pour répondre efficacement à une objection d’un vendeur ?

Donner immédiatement votre avis, puis écouter

Écoute active, justification précise, ouverture au dialogue

Interrompre et imposer votre estimation

Éviter de répondre pour ne pas provoquer de conflit

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