Quy định pháp luật về đất đai tại Việt Nam

Trưng dụng đất khác thu hồi đất ở điểm nào?

• A. Trưng dụng có tính tạm thời, thu hồi có tính vĩnh viễn.

• B. Trưng dụng đất không cần bồi thường, còn thu hồi thì có.

• C. Trưng dụng chỉ áp dụng cho đất quốc phòng, thu hồi áp dụng cho tất cả loại đất.

• D. Không có sự khác biệt giữa trưng dụng và thu hồi đất.

Cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ gia đình, cá nhân?

• A. UBND cấp tỉnh.

• B. UBND cấp huyện.

• C. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

• D. Sở Xây dựng.

Việc thu hồi đất phải tuân theo quy trình nào dưới đây?

• A. Thông báo thu hồi đất → Kiểm kê đất đai → Lấy ý kiến và thẩm định phương án bồi thường → Phê duyệt và công khai phương án → Tổ chức chi trả bồi thường → Ra quyết định thu hồi đất.

• B. Kiểm kê đất đai → Tổ chức chi trả bồi thường → Ra quyết định thu hồi đất.

• C. Lấy ý kiến người dân → Thu hồi đất ngay lập tức.

Trường hợp nào sau đây không thuộc nhóm đất bị thu hồi vì vi phạm pháp luật đất đai?

• A. Sử dụng đất sai mục đích.

• B. Không nộp thuế sử dụng đất đúng hạn.

• C. Đất được Nhà nước giao sử dụng nhưng không đưa vào sử dụng trong thời hạn quy định.

• D. Đất được dùng để trồng trọt nhưng không thu hoạch trong vòng 6 tháng.

Thời gian tối đa để giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 là bao lâu?

• A. 15 ngày làm việc.

• B. 20 ngày làm việc.

• C. 30 ngày làm việc.

• D. 45 ngày làm việc.

Khi nào Nhà nước có thể trưng dụng đất?

• A. Khi có tình trạng khẩn cấp, thiên tai, dịch bệnh hoặc phục vụ quốc phòng, an ninh.

• B. Khi đất đang bị bỏ hoang quá lâu.

• C. Khi đất không được sử dụng đúng mục đích ban đầu.

• D. Khi chủ sử dụng đất có nhu cầu bán lại đất cho Nhà nước.

Nguyên tắc bồi thường khi thu hồi đất là gì?

• A. Không cần bồi thường vì đất thuộc quyền sở hữu của Nhà nước.

• B. Chỉ bồi thường nếu người sử dụng đất có đủ giấy tờ hợp lệ.

• C. Bồi thường đúng giá trị đất và tài sản gắn liền với đất theo giá Nhà nước quy định.

• D. Bồi thường theo thỏa thuận riêng giữa người dân và chính quyền.

Cơ quan nào có trách nhiệm giám sát quá trình thu hồi đất?

• A. Quốc hội.

• B. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

• C. UBND cấp tỉnh, huyện.

• D. Sở Quy hoạch và Kiến trúc.

Nguyên nhân nào khiến nhiều dự án thu hồi đất chậm triển khai?

• A. Người dân không đồng ý với mức bồi thường.

• B. Chính quyền địa phương chưa đủ kinh phí thực hiện dự án.

• C. Quá trình thẩm định phương án bồi thường gặp nhiều tranh chấp.

• D. Cả ba phương án trên.

Trường hợp nào không được cấp GCNQSDĐ?

• A. Người sử dụng đất không có giấy tờ nhưng đã sử dụng ổn định từ trước năm 2014.

• B. Đất đang có tranh chấp chưa được giải quyết.

• C. Người nhận chuyển nhượng đất từ năm 2023 nhưng chưa làm thủ tục sang tên.

• D. Người sử dụng đất được cấp đất do khai hoang và có xác nhận của địa phương.