Q1.2025 Pháp luật

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì:

• Tài sản được xử lý bao gồm cả quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
• Tài sản được xử lý chỉ là quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
• Tài sản được xử lý chỉ là tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
• Không được xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Nhận định nào sau đây là đúng về thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán?

• Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thỏa thuận.
• Thời hạn thực hiện hợp đồng không thể thỏa thuận và do bên mua ấn định.
• Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán không thể thỏa thuận và do bên bán ấn định.

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, trước khi xử lý tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm:

• Phải thông báo bằng văn bản hoặc lời nói về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác.
• Thông báo bằng văn bản trong thời hạn 03 ngày về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác.
• Thông báo bằng văn bản trong một thời hạn hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác.
• Thực hiện thủ tục xử lý tài sản thế chấp theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với việc xử lý tài sản hình thành trong tương lai, trường hợp tài sản bảo đảm đã hình thành và bên bảo đảm đã xác lập quyền sở hữu đối với tài sản thì bên nhận bảo đảm:

• Phải nhận chính tài sản này để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm.
• Phải xử lý theo quy định chung về xử lý tài sản bảo đảm đối với tài sản hiện có.
• Có thể nhận chính tài sản này để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm hoặc xử lý theo quy định chung về xử lý tài sản bảo đảm đối với tài sản hiện có.
• Phải yêu cầu bên bảo đảm thay đổi tài sản.

Việc một bên giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là biện pháp gì?

• Cầm cố tài sản.
• Thế chấp tài sản.
• Đặt cọc.
• Cầm giữ tài sản.

Việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ mà không giao tài sản cho bên kia được gọi là biện pháp gì?

• Cầm cố tài sản.
• Thế chấp tài sản.
• Đặt cọc.
• Cầm giữ tài sản.

Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản khi có một trong các căn cứ nào sau đây?

• Tổ chức đấu giá tài sản cố tình cho phép người không đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá và trúng đấu giá.
• Tổ chức đấu giá tài sản có một trong các hành vi: không thực hiện việc niêm yết đấu giá tài sản; không thông báo công khai việc đấu giá tài sản; thực hiện không đúng quy định về bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá; cản trở, hạn chế người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá.
• Tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cuộc đấu giá không đúng quy định về hình thức đấu giá, phương thức đấu giá theo Quy chế cuộc đấu giá dẫn đến làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.
• Tất cả các đáp án trên đều đúng.

Trong doanh nghiệp tư nhân có thuê giám đốc để điều hành hoạt động của doanh nghiệp thì người đại diện theo pháp luật là:

• Chủ doanh nghiệp.
• Chủ tịch hội đồng quản trị.
• Giám đốc được thuê.
• Theo Điều lệ của Doanh nghiệp.

Việc "xét lại bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị vì có tình tiết mới được phát hiện có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của bản án, quyết định mà Tòa án, các đương sự không biết được khi Tòa án ra bản án, quyết định đó" là thủ tục gì theo pháp luật về tố tụng dân sự?

• Sơ thẩm.
• Phúc thẩm.
• Tái thẩm.
• Giám đốc thẩm.

Đâu là cơ quan tiến hành tố tụng dân sự?

• Cơ quan điều tra.
• Tòa án.
• Hội thẩm nhân dân.
• Cơ quan thi hành án.