Evaluación Diagnostica

Que representa la TEA en un crédito

• El valor nominal del credito

• La tasa de interés anualizada sin considerar la capitalización

• La tasa de interés anualizada considerando la capitalizacion

• El costo del credito incluyendo,: interes, seguros y portes.

Que componente adicional incluye la TCEA respecto a la TEA

• Solo interes anual

• Los portes y seguros

• La tasa de inflación

• L a cantidad total de cuotas pagadas

En un cronograma de amortización e intereses, que sucede con los intereses a medida que avanzan los periodos

• Permanecen constantes

• Aumenta con el tiempo

• Disminuye con el tiempo

• Disminuye al igual que disminuye la amortización de la deuda

Que es la garantía liquida en un prestamo personal

• Un bien inmueble que respalda el crédito

• Depósitos o fondos bloqueados en una cuenta bancaria para asegurar el préstamo

• Un actiivo intangible de la empresa

• Un vehículo a nombre del solicitante

¿Cuál de las siguientes opciones representa una ventaja común de los créditos hipotecarios a tasa fija?

• El pago mensual puede aumentar si suben las tasas de interés del mercado.

• El pago mensual se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo.

• El plazo del préstamo es más corto con tasa fija que con respecto a un préstamo de tasa variable.

• No se requiere garantía para obtener el crédito hipotecario

Como se calcula el total de intereses en un prestamo hipotecario?

• Préstamo x TEA x No. años Préstamo

• Préstamo / (TEA x No. Cuotas)

• Sumatoria de Pagos - Préstamo Recibido

• (TCEA x Préstamo) / No. cuotas

Como se calcula el saldo final de la Deuda?

• Saldo Inicial de la Deuda - Cuota

• Saldo Inicial de la Deuda - Intereses

• Saldo Inicial de la Deuda - Amortización de Deuda

• Saldo Inicial de la Deuda x TEA

En un cronograma de amortización e intereses, la cuota o renta está compuesta por:

• solo amortización de deuda

• solo pago de intereses

• pago intereses + amortización de deuda

• comisiones bancarias + seguro de desgravamen

Para hallar la TCEA considerando días calendario entre fecha y fecha; la metodología a aplicar es:

• TIR

• TIR NO PERIODICA

• TNA

• j / m

¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe correctamente una característica común de los créditos hipotecarios?

• Los créditos hipotecarios solo están disponibles para la compra de viviendas antiguas

• Los créditos hipotecarios son créditos a corto plazo

• El inmueble adquirido mediante un crédito hipotecario suele funcionar como garantía del préstamo

• Los créditos hipotecarios no requieren el pago de una cuota inicial