Câu hỏi tình huống

Chi nhánh nhận thế chấp TSBĐ là nhà xưởng xây dựng trên đất thuê trả tiền hàng năm. Hiện nay, KH có nhu cầu mượn GCN QSDĐ để thực hiện chuyển đổi nguồn gốc sử dụng đất từ đất thuê trả tiền hàng năm sang đất thuê trả tiền 1 lần. Chi nhánh có được phép tạm xuất không?

• Có

• Không

CN đã thực hiện công chứng HĐTC Quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng A. Nay tiếp tục dùng quyền sử dụng đất đó bảo đảm cho nghĩa vụ thứ 2 của khách hàng và thực hiện ký HĐTC mới. Tuy nhiên, CN thực hiện công chứng HĐTC thứ 2 tại Phòng CC B do gần trụ sở CN thì có đúng quy định không?

• Có

• Không

Công ty TNHH A đang vay vốn tại NHCT và có bảo đảm bằng tài sản là QSDĐ của Công ty TNHH A. Hiện nay, Công ty chuyển đổi từ Công ty TNHH thành CTCP, CN có cần thực hiện thủ tục thay đổi ĐK BPBĐ hay không?

• Có

• Không

Giá trị định giá TSBĐ quy đổi sang VND được xác định theo công thức tỷ giá quy đổi trên hệ thống giao dịch của NHCT từng thời kỳ như thế nào

• Tỷ giá trung tâm

• Tỷ giá bán chuyển khoản

• Tỷ giá mua chuyển khoản

• Trung bình cộng của tỷ giá mua chuyển khoản và tỷ giá bán chuyển khoản

Chi nhánh nên nhận thế chấp như thế nào

• Nhận thế chấp đất và nhà ở

• Chỉ nhận thế chấp đất

• Nhận thế chấp đất và Giá trị gia tăng của đất

Hỏi Phó GĐ B có được ký HĐBĐ không?

• Có

• Không

1.      Chi nhánh đang nhận TSBĐ là PTGT. KH đã mua Hợp đồng bảo hiểm trong đó quy định như sau:

NHCT là người thụ hưởng trong trường hợp tổn thất toàn bộ;

Đối với những tổn thất khác (thuộc phạm vi bảo hiểm), Công ty bảo hiểm chi trả trực tiếp cho bên cung cấp dịch vụ sửa chữa hoặc chi trả trực tiếp cho KH (trường hợp KH đã chi trả cho bên cung cấp dịch vụ sửa chữa).

Như vậy, trường hợp này TSBĐ có đủ điều kiện nhận không?

• Có

• Không

1.      Chi nhánh nhận thế chấp TSBĐ là nhà xưởng xây dựng trên đất thuê trả tiền hàng năm. Hiện nay, KH có nhu cầu mượn GCN QSDĐ để thực hiện chuyển đổi nguồn gốc sử dụng đất từ đất thuê trả tiền hàng năm sang đất thuê trả tiền 1 lần. Chi nhánh có được phép tạm xuất không?

• Có

• Không