13.7 Ôn tập VBSP CN Thanh Xuân

Theo Luật các TCTD năm 2024 và QĐ 072/2022/QĐ-HĐQT-NHCT9 ngày 10/01/2022 của NHCT, những đối tượng nào sau đây thuộc đối tượng không được cấp tín dụng

• Thành viên HĐQT, thành viên Ban kiểm soát, TGĐ, Phó TGĐ của NHCT

• Cha, mẹ, vợ, chồng, con của thành viên HĐQT, thành viên Ban kiểm soát, TGĐ, Phó TGĐ của NHCT

• Anh, chị, em ruột của thành viên HĐQT, thành viên Ban kiểm soát, TGĐ, Phó TGĐ của NHCT

• Anh, chị, em họ của thành viên HĐQT, thành viên Ban kiểm soát, TGĐ, Phó TGĐ của NHCT

Các sản phẩm tín dụng nào phổ biến dành cho khách hàng bán lẻ tại NHCT

• Cho vay sản xuất kinh doanh thông thường

• Cho vay mua sắm hàng hóa gia dụng

• Cho vay du học

• Cho vay liên quan đến bất động sản

Theo QĐ 38 về QĐ cho vay nhận QSD đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng, khoản vay nhằm mục đích để ở và kinh doanh được phân loại theo nhóm A là:

• Trên 50% nguồn tiền trả nợ dự kiến của KH đến từ nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định không phải từ việc tự kinh doanh tại chính tài sản hình thành từ vốn vay của KH.
  

• Dưới 50% nguồn tiền trả nợ dự kiến của KH đến từ nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định không phải từ việc tự kinh doanh tại chính tài sản hình thành từ vốn vay của KH.
  

• Trên 60% nguồn tiền trả nợ dự kiến của KH đến từ nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định không phải từ việc tự kinh doanh tại chính tài sản hình thành từ vốn vay của KH.
  

• Trên 70% nguồn tiền trả nợ dự kiến của KH đến từ nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định không phải từ việc tự kinh doanh tại chính tài sản hình thành từ vốn vay của KH.
  

Theo QĐ 796 ngày 13/06/2022 về cho vay vốn lưu động phục vụ SXKD, Một số điều kiện cơ bản đối với cho vay sản xuất kinh doanh có thời gian duy trì hạn mức tới 12 tháng là gì?

• Khách hàng không quá 60 tuổi tại thời điểm hết nghĩa vụ nợ

• Khách hàng không còn nợ nhóm 2, nợ xấu, nợ bán VAMC, nợ xử lý rủi ro

• Khách hàng có tài sản thế chấp giá trị cao

• Khách hàng có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật

Theo QĐ 38 về QĐ cho vay nhận QSD đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng, đối với khoản vay nhóm A, mức cho vay tối đa trên tổng nhu cầu vốn khi đáp ứng các điều kiện theo quy định là bao nhiêu %?

• 100%

• 90%

• 80%

• 70%

Theo QĐ 38 về QĐ cho vay nhận QSD đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng, Đâu là điều kiện đối với trường hợp vay vốn để nhận quyền sử dụng đất dự án dưới hình thức phân lô, bán nền 

• Chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt

• Dự án phải có GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

• Dự án đã được UBND cấp tỉnh cho phép chủ đầu tư dự án chuyển nhượng QSDĐ dưới hình thức phân lô bán nền

• Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án

Theo QĐ 796 ngày 13/06/2022 về cho vay vốn lưu động phục vụ SXKD, đâu là điều kiện cho vay sản xuất kinh doanh có thời gian duy trì hạn mức đến 24 tháng 

• Khách hàng đã được cấp hạn mức cho vay vốn lưu động tại NHCT từ 2 năm liên tục trở lên

• Không có nợ nhóm 2 trong vòng 12 tháng

• Không có nợ xấu trong vòng 36 tháng

• Khách hàng không quá 50 tuổi tại thời điểm hết nghĩa vụ nợ

Theo QĐ 958 Sản phẩm cho vay mua, sửa chữa BĐS tại dự án BĐS thương mại, thời gian cho vay tối đa đối với mục đích mua căn hộ chung cư là bao nhiêu năm?

• 35

• 30

• 25

• 20

Theo QĐ 38 về QĐ cho vay nhận QSD đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng, kỳ hạn trả nợ gốc định kỳ tối đa bao nhiêu tháng/ lần? (trừ trường hợp cho vay LV nông nghiệp, nông thôn)

• 01 tháng/lần

• 02 tháng/ lần

• 03 tháng/ lần

• 06 tháng/ lần

Theo QĐ 38 về QĐ cho vay nhận QSD đất, mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và/ hoặc công trình xây dựng, Đối với các khoản vay nhóm A: NHCV xem xét giải ngân cho vay bù đắp tài chính đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật trong từng thời kỳ với điều kiện thời hạn từ thời điểm thanh toán cho đến thời điểm giải ngân tối đa không quá

• 06 tháng

• 12 tháng

• 24 tháng

• 36 tháng