Bei der Berechnung der Modernisierungs-Mieterhöhung ist falsch:

Modernisierung - Quiz 2

Quiz
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Viola Schor
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12 questions
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1.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Die zinsverbilligten Darlehen müssen vom Mod.-Aufwand abgezogen werden
Die Mieterhöhung beträgt bis zu 8 % des Mod.-Aufwands
Die Mieterhöhung darf maximal 2,00 bzw. 3,00 €/m² betragen
Die Erhaltungsmaßnahmen im vereinfachten Verfahren sind immer 30 %
2.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Wenn der Mieter über die erhöhte Miete nach Jahren die Modernisierungs-Maßnahme vollständig bezahlt hat, muss er die Mieterhöhung nicht mehr bezahlen.
Richtig
Falsch
3.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Welche Modernisierungsart zieht Kraft Gesetz keine Mieterhöhung nach sich?
Bauliche Veränderungen, die…
… durch die die Mietsache mittels Glasfaser an ein öffentliches Netz angeschlossen wird
… durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart wird
… durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird
… durch die Endenergie nachhaltig eingespart wird
4.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Die Mieterhöhung nach Mod. beträgt bis zu …
… 11 Prozent; maximal 3,00 €/m²
… 8 Prozent; maximal 2,00 €/m²
… 11 Prozent; maximal 2,00 €/m²
…8 Prozent; maximal 3,00 €/m²
5.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Der Mieter muss bei Modernisierung genauso wie bei Instandhaltungen das Betreten seiner Wohnung durch Handwerker dulden!
Richtig
Falsch
6.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Innerhalb welcher Frist muss der Mieter Härteeinwände gegen die Modernisierungsankündigung vorbringen?
Innerhalb von drei Monaten nach Erhalt der Ankündigung
Bis zum Ablauf des Monats, der auf den Zugang der Ankündigung folgt
Sofort nach Erhalt der Ankündigung
Innerhalb von zwei Wochen nach Beginn der Arbeiten
7.
MULTIPLE CHOICE QUESTION
30 sec • 1 pt
Wann darf der Vermieter die Miete nach einer Modernisierung erhöhen?
Direkt nach Ankündigung der Modernisierung
Erst nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten
Während der laufenden Modernisierungsarbeiten
Nach Zustimmung der Mieter
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