THÁCH THỨC & CƠ HỘI- LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Định nghĩa nào sau đây là đúng nhất về Bất động sản?

• Bất động sản bao gồm tài sản gắn liền với đất đai và giá trị khác

• Bất động sản bao gồm toàn bộ đất đai và những phần tài sản gắn liền với đất đai.

• Bất động sản bao gồm toàn bộ đất đai và những phần tài sản gắn liền với đất và giá trị xây dựng.

Đâu là các đặc điểm cơ bản của Bất động sản? ( lựa chọn nhiều đáp án)

• Tính cá biệt và khan hiếm

• Tính lâu bền

• Tính giá trị

• Tính chất chịu sự ảnh hưởng lẫn nhau

Bất động sản có bao nhiêu loại hình chính?

• 7

• 8

• 9

• 10

Đâu là các yếu tố chính ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản? ( lựa chọn nhiều đáp án)

• Kinh tế

• Chính trị

• Dân số và đô thị hóa

• Hạ tầng, công nghệ

• Pháp luật

Các chính sách pháp luật được ban hành vào cuối 2023 và đầu 2024?

• Luật đất đai 2023

  Luật kinh doanh Bất động sản 2023

  Luật nhà ở 2023

• Luật đất đai 2024

  Luật kinh doanh Bất động sản 2023

  Luật nhà ở 2023

• Luật đất đai 2024

  Luật kinh doanh Bất động sản 2024

  Luật nhà ở 2023

• Luật đất đai 2024

  Luật kinh doanh Bất động sản 2023

  Luật nhà ở 2024

Các loại hình chính của Bất động sản:

• Chung cư/ Nhà phố, biệt thự/ Khách sạn, villa, bungalow

• Đất nền, Khu đô thị, căn hộ dịch vụ

• Bán lẻ, văn phòng, Bất động sản công nghiệp

• Tất cả đáp án trên

Những chính sách pháp luật về Bất động sản mới ban hành sẽ có tác động: lựa chọn nhiều đáp án

• Bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và tạo nên môi trường pháp lý minh bạch

• Lựa chọn ra được những chủ đầu tư có năng lực tài chính thật sự trong việc triển khai và phát triển dự án

• Áp dụng khung giá đất theo cơ chế thị trường sẽ tăng tính minh bạch cho người dân, tăng ngân sách cho nhà nước tuy nhiên sẽ làm chi phí đầu tư tăng

• Nguồn cung trong những năm tới có khả năng sẽ dư hàng và giá Bất động sản sẽ giảm

Đâu không phải những tác động của Luật đất đai 2024 đến nhà đầu tư cá nhân?

• Thiếu minh bạch, tranh chấp kéo dài trong việc đền bù đất đai.

• Không còn xảy ra tình trạng bị “mua rẻ” đất đối với người bị thu hồi đất.

• Tăng nhu cầu về nhà ở, thiếu hụt nguồn cung, giá BĐS tăng.

• Được bảo vệ quyền lợi, không còn tình trạng sau khi thu hồi xong vẫn không được hỗ trợ/ bố trí tái định cư.

Loại hình Office-tel là?

• Chia sẻ không gian làm việc

• Chia sẻ không gian sống đầy đủ tiện ích

• Ở / Đầu tư và làm việc

• Tất cả đáp án trên

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở sẽ có tác động như thế nào đến nhà đầu tư cá nhân? ( Lựa chọn nhiều đáp án)

• Không còn tình trạng đứng tên hộ, phát sinh nhiều tranh chấp khi giao dịch.

• Tăng nhu cầu về nhà ở, thiếu hụt nguồn cung, giá BĐS tăng.

• Tăng tính minh bạch, tránh tranh chấp kéo dài trong việc đền bù đất đai.

• Người bị thu hồi đất được bồi thường theo đúng giá thị trường.