Untitled Quiz

Hợp đồng cho thuê nhà của tổ chức kinh doanh BĐS?

• Tùy theo thỏa thuận giữa các bên về việc công chứng

• Tùy theo thỏa thuận giữa các bên về việc công chứng, chứng thực

• Tùy theo thỏa thuận giữa các bên

• Không cần thỏa thuận giữa các bên về việc công chứng, chứng thực

Tài sản hình thành trong tương lai là tài sản?

• Quyền sở hữu được xác lập trước thời điểm xác lập giao dịch

• Chưa hình thành

• Quyền sở hữu được xác lập sau thời điểm xác lập giao dịch

• Được hình thành

Bất động sản hình thành trong tương lai là nhà chung cư được đưa vào kinh doanh khi?

• Có biên bản nghiệm thu hoàn toàn cả tòa nhà

• Không cần biên bản nghiệm thu hoàn toàn cả tòa nhà

• Không cần biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng của tòa nhà

• Có biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng của tòa nhà

Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có quyền chuyển nhượng tiếp hợp đồng khi?

• Cả 3 đáp án trên đều sai

• Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng chưa nộp cho cơ quan có thẩm quyền và có xác nhận của chủ đầu tư

• Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng chưa nộp cho cơ quan có thẩm quyền và có xác nhận của chủ đầu tư vào việc chuyển nhượng

• Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng chưa nộp cho cơ quan có thẩm quyền

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên bán chậm tiến độ bàn giao BĐS căn cứ vào?

• Thỏa thuận giữa các bên phải ghi rõ trong hợp đồng

• Không cần phải ghi rõ trong hợp đồng

• Không cần thỏa thuận giữa các bên

• Thỏa thuận giữa các bên nhưng không cần ghi rõ trong hợp đồng

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng môi giới BĐS là?

• Do các bên thỏa thuận & ghi trong hợp đồng

• Do các bên thỏa thuận & không ghi trong hợp đồng

• Thời điểm công chứng, chứng thực

• Không cần công chứng, chứng thực

Đối với đất được nhà nước cho thuê, tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh BĐS dưới hình thức?

• Không cho đầu tư

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua

• Đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê

Tổ chức, cá nhân nước ngoài khi kinh doanh BĐS được quyền?

• Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán

• Thuê công trình xây dựng để cho thuê lại

• Thuê nhà, thuê công trình xây dựng để cho thuê lại

• Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

Điều kiện Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập?

• Cả 3 đáp án trên đều sai

• Không cần chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS & đăng ký nộp thuế

• Phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS & đăng ký nộp thuế

• Phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS & không cần đăng ký nộp thuế

Kể từ khi có quyết định cho phép chuyển nhượng dự án thì các bên phải hoàn thành việc ký hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án trong thời hạn?

• 30 ngày

• 60 ngày

• 90 ngày

• 45 ngày