Cho vay mua nhà, đất

Theo sản phẩm, "Nhà, đất" không bao gồm:

• Nhà, đất trúng đấu giá mục đích xây nhà ở

• Nhà, đất đấu giá để thi hành án, xử lý nợ xấu

• Nhà, đất liền đất nông nghiệp

• Nhà đất gồm đất ở liền thửa đất nông nghiệp, khác giấy chứng nhận

Việc TCTD cho KH vay trả các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính KH, vốn vay cá nhân tổ chức khác được gọi là:

• Cho vay bù đắp tài chính

• Cho vay hoàn vốn

• Cho vay trả nợ vay

• Cho vay tái tài trợ

Điều kiện vay của KH theo CIC:

• Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 3 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng.

• Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 12 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 36 tháng.

• Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 1 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng.

• Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng từ thời điểm vay vốn.

Chọn câu đúng nhất về điều kiện vay vốn của KH:

• KH cá nhân từ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ

• Khách hàng không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay

• Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại các TCTD khác. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng từ thời điểm vay vốn.

• Tất cả 3 phương án trên

Thời hạn vay tối đa theo Sản phẩm mua nhà, đất:

• 10 năm

• 25 năm

• 35 năm

• Căn cứ nhu cầu KH

Điều kiện với TSBĐ là BĐS phân loại C theo sản phẩm này là:

• Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 1m trở lên

• Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 2m trở lên

• Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 3m trở lên

• Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 5m trở lên

Số tiền vay tối đa theo sản phẩm:

• 3 tỷ

• 4 tỷ

• Theo nhu cầu KH

• Không vượt quá số tiền cho vay tối đa trên giá trị TSBĐ

Điều kiện xét cho vay bù đắp tài chính:

• Không quá 1 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 3 tháng từ khi cấp GCN

• Không quá 3 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 6 tháng từ khi cấp GCN

• Không quá 6 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 12 tháng từ khi cấp GCN

• Khi hoàn thành thủ tục sang nhượng GCN QSDĐ

Ý nào sau đây là đúng về công tác kiểm soát sau vay bù đắp tài chính:

• Trong vòng 1 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 3 tháng

• Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 3 tháng

• Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 6 tháng

• Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không buộc phải yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc trình thay đổi phương án.

Trường hợp KH không bổ sung GCN đã sang tên đúng hạn và/hoặc thông tin GCN không khớp đúng hồ sơ vay thì:

• NH thu hồi nợ trước hạn

• Gia hạn tiếp 3 tháng để KH bổ sung

• Lập tờ trình đổi phương án

• Bổ sung TSBĐ khác