ҚР жер меншігін бағалау

Қазақстан Республикасындағы жер меншігін бағалау қандай әдістерге негізделген?

• Сандық, сапалық және статистикалық

• Салыстырмалы, кірісті және шығынды

• Пайыздық, графикалық және аналитикалық

• Сарапшы, интуитивті және эмпирикалық

Қазақстандағы жер меншігін бағалау қандай факторларға негізделеді?

• Орналасқан жері, инфрақұрылымның болуы,

  топырақ сапасы, құрылыстардың болуы

• Жердің түсі, учаскенің пішіні, ағаштардың жасы, орналасу

• Учаскенің мөлшері, бұлттардың саны, ауа температурасы, желдің жылдамдығы

• Инфрақұрылым, таудың биіктігі, топырақ сапасы, өзеннің тереңдігі

Жер меншігін бағалау принципі

• Объективтілік

• Өзектілігі

• Экономикалық негізділігі

• Барлық жауап дұрыс

Жер учаскесін бағалау үшін қандай құжаттар қажет?

• Меншік құқығына арналған құжаттар, кадастрлық паспорт, техникалық паспорт, банктен анықтама

• Азаматтың төлқұжаты, жүргізуші куәлігі, техникалық паспорт, банк анықтамасы

• Кірістер туралы анықтама, банктен үзінді көшірме, жалдау шарты, қабылдау-тапсыру актісі

• Туу туралы куәлік, кадастрлық құжат, банк анықтамасы, жалдау шарты

Қазақстанда жер меншігін бағалауды қандай заңдар реттейді?

• "Салық туралы" Заң, ҚР Үкіметінің Қаулысы, ҚР Президентінің Жарлығы

• "Еңбек туралы" Заң, ҚР Үкіметінің Қаулысы, ҚР Президентінің Жарлығы

• "Қоршаған ортаны қорғау туралы" Заң, ҚР Президентінің Жарлығы, 1996 жылғы 1 шілдедегі қаулы

• "Мемлекеттік бағалау туралы" Заң, ҚР Үкіметінің Қаулысы, 1996 жылғы 10 желтоқсандағы қаулы

2015 жылы "Мемлекеттік бағалау туралы" заңға қандай өзгерістер енгізілді?

• Жер учаскелеріне салынатын салықтарды ұлғайту

• Бағалау жүргізу мерзімдерін қысқарту

• Жер меншігін Бағалау жөніндегі барлық талаптардың күшін жою

• Жер меншігін бағалаудың кейбір аспектілерін нақтылау

Коммерциялық жер меншігі үшін қандай бағалау әдісі қолданылады?

• Табыс тәсілі

• Салыстырмалы тәсіл

• Шығынды тәсіл

• Аталған барлық тәсілдер

Белгілі бір аймақтағы ұқсас жер учаскелерін сату және жалға беру туралы нарықтық деректерді талдауға негізделген тәсіл

• Шығынды тәсілі

• Салыстырмалы тәсіл

• Табыс тәсілі

• Аталған барлық тәсілдер

Жер меншігін бағалаудың мақсат-міндеттері

• Барлық жауап дұрыс

• Құн анықтамасы

• Инвестициялық шешімдерді қалыптастыру

• Әділдік пен ашықтықты сақтау