Pre-test CMDP - Ammaia

Berikut yang merupakan urutan untuk perijinan adalah

• Pra Site Plan - Gambar & Koordinat - Konpermasi Lahan - PKKPR
• Pra Site Plan - Konpermasi Lahan - Gambar & Koordinat - PKKPR
• Gambar & Koordinat - Konpermasi Lahan - Pra Site Plan - PKKPR

• Gambar dan Koordinat - Pra Site Plan - PKKPR - Konpermasi Lahan

Apa yang harus dilakukan oleh CM, apabila ada perselisihan batas lahan dengan pihak luar saat kontraktor sedang bekerja ?

• Meminta Kontraktor untuk menyelesaikan masalah tersebut
• Meminta bantuan keamanan dari kantor untuk menjaga pekerjaan kontraktor tersebut
• Berusaha menyelesaikan masalah dengan bertemu dengan pihak tersebut dengan kontraktor
• Koordinasi dengan landlord atau pemilik tanah sebelumnya

Apa yang harus dilakukan CM apabila Tim Leader design tiba-tiba datang ke lapangan dan meminta perubahan, sedangkan pekerjaan harus segera dilaksanakan ?

• Berusaha memberikan penjelasan tentang dampak perubahan tersebut dengan harapan tidak jadi diubah
• Mengabulkan permintaan tersebut,dengan memberitahukan resiko-resiko yang dapat terjadi
• Meminta gambar for construction (PDF), dan apabila gambar belum ada, akan dilanjutkan dengan gambar sebelumnya
• Meminta sketsa gambar yang ditanda tangani oleh Team Leader sambil menunggu gambar selesai

Bentuk perijinan yang paling lama didapatkan oleh PT Astra Land Indonesia adalah

• PKKPR
• AMDAL Lingkungan
• Master Plan
• PBG (d/h IMB)

Berikut merupakan hal yang perlu diperhatikan pada saat pengukuran batas lahan, kecuali

• Batas lahan di ukur koordinat bersama dengan Land Lord
• Semua Patok Batas lahan harus ada BAST dan foto dengan Land Lord
• Apabila ada beda koordinat atau luasan segera berkoordinasi dengan Land Lord
• Hindari memakai konsultan untuk pengukuran batas lahan

Berikut adalah hal yang perlu diperhatikan saat koordinasi dengan Estate, kecuali

• Pelatihan Pemakaian alat-alat pada Sales Galery
• Surat Garansi semua hal yang ada di Sales Galery dan Rumah Contoh
• Biaya-biaya pembangunan Sales Galery
• Sertifikat Layak Fungsi Sales Galery

Berikut adalah hal yang perlu diperhatikan saat koordinasi dengan Marketing, kecuali

• Pricing Paper
• Luas Tanah & Luas Bangunan pada unit rumah
• Collaterals
• Cost Construction

Siapakah nama DIC (Director in Charge) Marketing di PT Astra Land Indonesia

• Pak Alex
• Pak Wibowo M
• Pak Frans Surjardi
• Pak Panji Nurfirman
• Pak Syahzan Kudus

Berikut merupakan cara mengejar ketinggalan progress yang paling efektif yaitu

• Membuat schedule bulanan dan harian
• Memanggil Owner / Komisaris dari kontraktor yang bersangkutan
• Membantu kontraktor membuat schedule
• Melakukan pengawasan langsung sampai lembur

Berikut merupakan hal yang harus dilakukan CM ketika ada gambar dengan detail tidak jelas yaitu

• Memakai insting karena waktu sudah tidak cukup lagi
• Meminta gambar kepada tim desain dan menunggu gambar selesai
• Memanggil tim desain untuk ke lapangan dan meminta pertanggung jawaban
• Membuat sketch gambar dengan 2 alternatif terbaik dan minta tim desain memilih dan tanda tangan