Prawa zastawnicze i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Co nie jest istotą hipoteki?

• pierwszeństwo zaspokojenia się wierzyciela z ruchomości przed wierzycielami osobistymi

• pierwszeństwo zaspokojenia się wierzyciela z nieruchomości przed wierzycielami osobistymi

• skuteczność obciążenia względem każdoczesnego właściciela nieruchomości

• bycie ograniczonym prawem rzeczowym

Wskaż zdanie fałszywe:

• hipoteka nie jest ograniczonym prawem rzeczowym

• hipoteka jest prawem samoistnym

• wpis do księgi wieczystej hipoteki nie ma charakteru konstytutywnego

• wszystkie zdania są fałszywe

Hipoteką nie może być obciążona/e:

• użytkowanie wieczyste

• prawo własności nieruchomości lokalowej

• prawo własności nieruchomości budynkowej

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Hipoteka obciąża wraz z nieruchomością:

• części składowe nieruchomości

• przynależności nieruchomości

• niektóre roszczenia okresowe należne właścicielowi obciążonej nieruchomości

• wszystkie odpowiedzi są prawidłowe

Wskaż zdanie fałszywe:

• hipoteką rządzi zasada szczegółowości

• hipoteka łączna to hipoteka na kilku oznaczonych nieruchomościach

• część ułamkowa nieruchomości może być obciążona hipoteką, jeśli stanowi udział współwłaściciela

• powstanie hipoteki na własnościowym prawie do lokalu nie wymaga założenia księgi wieczystej dla obciążanego prawa

Subintabulat to:

• hipoteka na wierzytelności hipotecznej

• hipoteka na użytkowaniu wieczystym

• nazwa wpisu hipoteki do księgi wieczystej

• inaczej wierzyciel hipoteczny

Hipoteka:

• zabezpiecza wierzytelności pieniężne

• może zabezpieczać więcej oznaczonych wierzytelności przysługujących temu samemu wierzycielowi

• może zabezpieczać więcej oznaczonych wierzytelności przysługujących różnym wierzycielom, jeżeli służą sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia

• wszystkie odpowiedzi są prawidłowe

Suma hipoteki:

• to zawsze kwota wierzytelności

• nie może być wyrażona w walucie obcej

• wyznacza granicę odpowiedzialności rzeczowej z obciążonej nieruchomości

• to inaczej subintabulat

Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego z nieruchomości następuje:

• według przepisów o postępowaniu egzekucyjnym sądowym (k.p.c.) lub w określonych wypadkach administracyjnym (u.p.e.a.)

• tylko według przepisów o postępowaniu egzekucyjnym administracyjnym (u.p.e.a.)

• poprzez przejęcie obciążonej hipoteką nieruchomości na własność przez wierzyciela z mocy prawa

• przez sprzedaż obciążonej hipoteką nieruchomości przez dłużnika hipotecznego na własną rękę

Obecnie hipoteka może powstać:

• w drodze umowy

• na podstawie orzeczenia sądu

• wyjątkowo z mocy samego prawa

• wszystkie odpowiedzi są prawidłowe