DANA JAMINAN

SALAH SATU DASAR KETENTUAN MENGENAI DANA JAMINAN

• MEMO NO. 2293/M/SHAD/SMFD/V/2023

• MEMO NO. 2392/M/SHAD/SMFD/V/2023

• MEMO NO. 2320/M/SHAD/NSFD/V/2022

• MEMO 5960/M/SHAD/CFDD/XI/2021

BERIKUT ADALAH PERNYATAAN YANG PALING BENAR, MENGENAI MATRIKS PARAMETER UNTUK SEGMENTASI DEVELOPER

• ASPEK KUALITAS KREDIT (52%), ASPEK KEUANGAN (17%), ASPEK MANAJEMEN (17%), ASPEK KERJASAMA BANK (15%), ASPEK LEGALITAS (6%),

• ASPEK KUALITAS KREDIT (6%), ASPEK KEUANGAN (10%), ASPEK MANAJEMEN (52%), ASPEK KERJASAMA BANK (17%), ASPEK LEGALITAS (15%),

• ASPEK KUALITAS KREDIT (40%), ASPEK KEUANGAN (18%), ASPEK MANAJEMEN (12%), ASPEK KERJASAMA BANK (19%), ASPEK LEGALITAS (11%),

• ASPEK KUALITAS KREDIT (12%), ASPEK KEUANGAN (12%), ASPEK MANAJEMEN (68%), ASPEK KERJASAMA BANK (4%), ASPEK LEGALITAS (4%),

KONDISI MINIMAL SERTIFIKAT YANG BISA DIPROSES UNTUK KPR NON SUBSIDI PADA DEVELOPER RATING SILVER ADALAH

• SERTIFIKAT INDUK DENGAN BUYBACK GUARANTEE

• SERTIFIKAT INDUK

• SERTIFIKAT PECAH

• SERTIFIKAT PECAH DENGAN BUYBACK GUARANTEE

SERTIFIKAT DEVELOPER PLATINUM MASIH DALAM PROSES BALIK NAMA, BISA DILAKUKAN AKAD KPR NON SUBSIDI, DENGAN SYARAT SEBAGAI BERIKUT, KECUALI

• BUKTI PENGUASAAN LAHAN MINIMAL AJB/PPJB LUNAS

• BUYBACK GUARANTEE

• PENCAIRAN SESUAI KESEPAKATAN BANK (MAKS 95% DR PLAFOND)

• WAJIB MENDAPAT PERSETUJUAN KEPALA DIVISI

BERAPA PERHITUNGAN DANA JAMINAN BESTEK UNTUK DEVELOPER NON KYG

• 2 X RAB PENYELESAIAN

• 3 X RAB PENYELESAIAN

• RP. 6.000.000

• 4 X RAB PENYELESAIAN

BERAPA BESARAN DANA JAMINAN AIR UNTUK DEVELOPER SILVER

• TIDAK ADA

• RP. 1.000.000

• TIDAK ADA DENGAN SYARAT

• 120% DARI BIAYA PEMASANGAN

BESARAN DANA JAMINAN SERTIFIKAT UNTUK DEVELOPER BRONZE, DENGAN KONDISI SERTIFIKAT PECAH

• 3% DARI HARGA JUAL

• 0% DARI HARGA JUAL

• 5% DARI HARGA JUAL

• TIDAK DITAHAN

DALAM MATRIKS PARAMETER SEGMENTASI DEVELOPER, STATUS PEMOHON, PENGALAMAN PEMOHON&PENGURUS, JUMLAH PROYEK YANG PERNAH/SEDANG DIBANGUN,MARKETABILITAS,PERSAINGAN, MERUPAKAN BEBERAPA HAL YANG TERMASUK DARI ASPEK

• KEUANGAN

• MANAJEMEN

• KAPASITAS

• KERJASAMA BANK

BERAPA NILAI MATRIX PARAMETER UNTUK SEGMENTASI DEVELOPER SILVER

• 65%-80%

• 65%

• 80%-90%

• SEMUA SALAH

BESARAN RETENSI DANA JAMINAN BANGUNAN UNTUK DEVELOPER NON KYG

• 120%XRAB

• 100%XRAB

• 150%XRAB

• 125%XRAB