NQ-QLXD

Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng là gì?

• Là giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất
• Là ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình
• Là chỉ tiêu để quản lý phát triển không gian, kiến trúc được xác định cụ thể cho một khu vực hay một lô đất bao gồm mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao xây dựng tối đa, tối thiểu của công trình.
• Là chỉ tiêu để quản lý phát triển không gian, kiến trúc được xác định cụ thể cho một khu vực hay một lô đất.

Điều chỉnh thiết kế xây dựng là công việc thuộc giai đoạn nào trong các giai đoạn sau

• Chuẩn bị dự án
• Vận hành dự án
• Chuẩn bị dự án; Thực hiện dự án
• Thực hiện dự án; Nghiệm thu dự án

Hình thức tổ chức quản lý dự án đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác được quyết định tại văn bản pháp lý nào?

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
• Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
• Hợp đồng tư vấn quản lý dự án
• Quyết định phê duyệt lựa chọn đơn vị tư vấn quản lý dự án

Nhà đầu tư được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ đối với trường hợp nào

• Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án BOT
• Nhà nước cho nhà đầu tư quản lý diện tích đất thuê để thực hiện dự án BT
• Nhà nước giao đất cho nhà đầu tư quản lý diện tích đất để thực hiện dự án BT
• Nhà nước giao đất để thực hiện dự án BOT

Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá (IXDCTbq) để xác định chi phí dự phòng trong TMĐT xây dựng được xác định bằng cách tính bình quân

• Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)
• Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)
• Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc
• Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán

Dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm các chi phí nào say đây?

• Chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế
• Chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế và chi phí dự phòng
• Chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí dự phòng
• Chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, thu nhập chịu thuế tính trước

Quỹ đất do UBND xã/phường/thị trấn; Thổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê đất để sử dụng thì lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư tại quỹ đất này theo hình thức nào?

• Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất
• Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư
• Chấp thuận nhà đầu tư
• Giao đất để thực hiện dự án đầu tư

Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất phải căn cứ vào loại Quyết định quy hoạch nào?

• Quy hoạch phân khu đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
• Quy hoạch chung đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
• Quy hoạch chung hoặc quy hoach phân khu hoặc quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
• Quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Đối với dự án PPP có tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng, giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu theo mức xác định như thế nào

• Từ 1% đến 1,5% tổng mức đầu tư của dự án
• Từ 1,5% đến 3% tổng mức đầu tư của dự án
• Từ 1% đến 2% tổng mức đầu tư của dự án
• Từ 0,5% đến 1% tổng mức đầu tư của dự án

Theo quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí dự phòng cho yếu tố trươt giá trong dự toán xây dựng công trình không phụ thuộc những yếu tố nào sau đây?

• Lãi vay trong thời gian xây dựng
• Giá trị dự toán xây dựng công trình trước thuế
• Thời gian xây dựng công trình
• Chỉ số giá xây dựng