Property law - game 2

ข้อใดไม่ใช่บุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อน ตามมาตรา 1300

• ได้มาโดยการครอบครองปรปักษ์

• ได้มาโดยการตีใช้หนี้

• ได้มาโดยนิติกรรมที่ไม่สมบูรณ์

ข้อใดคือ บุคคลที่อยู่ในฐานะอันจะฟ้องเพิกถอนการโอนได้ ตามมาตรา 1300

• • การจดทะเบียนโอนไปนั้นทำให้ตนเสียเปรียบ และ

    ผู้รับโอนรับโอนโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน

• • การจดทะเบียนโอนไปนั้นทำให้ตนเสียเปรียบและ

    ผู้รับโอนรับโอนโดยไม่สุจริตหรือสุจริตแต่ไม่เสียค่าตอบแทน

• • การจดทะเบียนโอนไปนั้นไม่ทำให้ตนเสียเปรียบ และ

    ผู้รับโอนรับโอนโดยไม่สุจริตและไม่เสียค่าตอบแทน

มาตรา 1299 และมาตรา 1300 ใช้บังคับกับกรณีใดบ้าง

• การเปลี่ยนแปลง ระงับ และกลับคืนมาแห่งทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

• การเปลี่ยนแปลงและกลับคืนมาแห่งทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

• การเปลี่ยนแปลงแห่งทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

มาตรา 1299 มาตรา 1300 และมาตรา 1301 ใช้บังคับกับการโอนทรัพย์ประเภทใดบ้าง

• อสังหาริมทรัพย์และทรัพยสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

• อสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์

• อสังหาริมทรัพย์ ทรัพยสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เรือมีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป แพ และสัตว์พาหนะ

การได้มาโดยนิติกรรมซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 1299 วรรคหนึ่ง หากไม่ทำเป็นหนังสือและได้จดทะเบียนการได้มากับพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว ผลเป็นอย่างไร

• ไม่สมบูรณ์

• ไม่บริบูรณ์

• โมฆะ

การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยทางอื่นนอกจากนิติกรรม ตามมาตรา 1299 วรรคสอง หากไม่จดทะเบียน ผลจะเป็นอย่างไร

• ไม่บริบูรณ์เป็นทรัพยสิทธิ

• บริบูรณ์เป็นทรัพยสิทธิ

• ไม่สมบูรณ์เป็นทรัพยสิทธิ

ข้อใดถูกต้องเกี่ยวกับสิทธิอันยังมิได้จดทะเบียน ตามมาตรา 1299 วรรคสอง

• นำไปจดทะเบียนจำนองได้

• ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ผู้รับโอนมาโดยทางมรดกได้

• ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ผู้รับโอนมาโดยนิติกรรมการให้โดยเสน่หาไม่ได้

ข้อใดคือ ผลของกรณีสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต

• ผู้สร้างเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่ต้องเสียเงินค่าใช้ที่ดิน

• ผู้สร้างเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้น

• เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้น

ข้อใดคือ ผลของการสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต

• ผู้สร้างเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่

  ต้องเสียค่าใช้ที่ดิน และ

  • มีสิทธิจดทะเบียนภาระจำยอม

• ผู้สร้างเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่

  ต้องเสียค่าใช้ที่ดิน

• เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของโรงเรือน แต่

  ต้องเสียค่าใช้ที่ดิน และ

  • มีสิทธิจดทะเบียนภาระจำยอม

กรณีใดต่อไปนี้ถูกต้องตามผลของกฎหมาย หากสร้างปั๊มน้ำรุกล้ำที่ดินผู้อื่น

• ต้องเสียเงินค่าใช้ที่ดินและมีสิทธิจดทะเบียนภาระจำยอม

• ต้องใช้ค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้น และมีสิทธิจดทะเบียนภาระจำยอม

• ทำให้ที่ดินให้เป็นตามเดิม โดยผู้สร้างเสียค่าใช้จ่าย

• รื้อถอนส่วนที่รุกล้ำออกไป