A tulajdonos jogai és kötelezettségei

NEM tartozik a tulajdonos jogai közé:

• birtokvédelem joga

• földtámasz joga

• rendelkezés joga

• szolgalmi jogok

NEM tartozik a tulajdonos kötelezettségei közé:

• elidegenítési és terhelési tilalom

• terhek viselése

• kárveszély viselése

• szükséghelyzetben okozott kár tűrése

NEM tartozik a tulajdonjog korlátai közé:

• szolgalmi jogok

• közérdekű korlátozás

• elidegenítési és terhelési tilalom

• szükséghelyzetben okozott kár tűrése

A használat jogát akkor gyakorolja a tulajdonos, ha bérbe adja a lakását.

• igaz

• hamis

A szomszédjogi szabályok diszpozitívak, vagyis:

• a felek közös megegyezéssel eltérhetnek tőlük

• minden esetben pozitívan kell a szomszédodhoz hozzáállnod

• a törvényben teljes körűen szabályozottak

• helyi rendeletekben is szabályozhatóak

A szomszéd kertjéből átnyúló ágakat bármikor levághatom, ha zavar a kertembe leeső gyümölcs.

• igaz

• hamis

NEM tartozik a dolog természetéből adódó terhek közé:

• karbantartás

• felújítás

• állagmegóvás

• telekadó

Szükséghelyzetben okozott kárt annak kell megtérítenie, aki szükséghelyzetbe került.

• igaz

• hamis, az állam téríti meg

A túlépítés egyik esete, amikor a föld alatti pince átnyúlik a szomszédos telek alá:

• igaz

• hamis, csak felszín feletti építményekre vonatkozik

A szomszédjogok közé tartozik:

• túlépítés

• földtámasz joga

• hasznok szedésének joga

• szolgalmi jogok