TP CN LOAI I (KTC 01-50)

Đồng sở hữu đối với QSDĐ là tài sản chung của hộ gia đình bao gồm:

• Thành viên gồm nhũng nguời có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi duỡng theo quy định cùa pháp luật về hôn nhân và gia đình.
• Đang sổng chung.
• Có QSDĐ chung tại thời diểm duợc Nhà nuớc giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ; nhận chuyển QSDĐ (túc là thời điểm đuợc cấp GCNQSDĐ).
• Tất cả dáp án trên.

Các biện pháp bảo đảm thục hiện nghĩa vụ theo quy định tại Bộ luật Dân sụ 2015 bao gồm:

• Cầm cố tài sản; Thế chấp tài sản; Đặt cọc; Ký cuợc; Ký quỹ; Bảo lãnh; Tín chấp.
• Thế chấp tài sản; Đặt cọc; Ký cuợc; Ký quỳ; Bảo lãnh; Tín chấp; Bảo luu quyền sở hữu.
• Cầm cố tài sản; Thế chấp tài sản; Đặt cọc; Ký cuợc; Ký quỹ; Bảo lãnh; Tín chấp; Bảo luu quyền sở hừu; Cầm giũ tài sản.
• Cầm cố tài sản; Thế chấp tài sản; Bảo lãnh; Tín chấp; Bảo luu quyền sở hũu; cầm giũ tài sản.

Agribank nhận tài sản làm bảo đảm vốn vay là dây chuyền sản xuất. Agribank giữ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, khách hàng sù dụng dây chuyền dể sản xuất. Biện pháp bảo dảm này gọi là:

• Cầm cố tài sản.
• Thế chấp tài sản.
• Cầm giũ tài sản.
• Tín chấp.

Khi nào hợp đồng bảo đảm có hiệu lục:

• Hợp đồng bảo dảm có hiệu lục từ thời điểm duợc công chứng, chứng thục. Truừng hợp pháp luật quy định hợp đồng bảo đảm phải đuợc đăng ký mới có hiệu lục thì hợp đồng có hiệu lục kể tù thời điểm đuợc dăng ký.
• Hợp đồng bảo đảm có hiệu lực từ thời điểm do các bên thỏa thuận trong hợp đồng. Truông hợp không có thỏa thuận thì có hiệu lục từ thời điểm hợp dồng duợc giao kết; Biện pháp bảo đảm chua phát sinh hiệu lục đối kháng với nguời thú ba không làm thay đổi hoặc không làm chấm dứt hiệu lục của hợp đồng bảo đảm.
• Truờng hợp tài sản bảo đảm duợc rút bớt theo thỏa thuận thì phần nội dung hợp đồng bảo đảm liên quan đến tài sản đuợc rút bớt không còn hiệu lục; tài sản bảo dảm duợc bổ sung hoặc thay thế thì việc sủa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm liên quan đến tài sản này thục hiện theo quy định của Bộ luật Dân sụ, luật khác liên quan.
• Tất cà đáp án trên.

Theo quy định cùa Luật Đất đai 2013, trù truờng hợp kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm a, khoản 3 Điều 167, hợp đồng chuyển nhuợng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sù dụng đất, quyền sử dụng dất và tài sàn gắn liền với đất phải đuợc:

• Chúng thục.
• Công chứng.
• Công chúng hoặc chứng thục.
• Không bắt buộc công chứng.

Tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản là động sản trước ngày mở cuộc đấu giá:

• ít nhất là 05 ngày làm việc
• ít nhất là 07 ngày làm việc.
• ít nhất là 10 ngày làm việc.
• ít nhất là 15 ngày làm việc.

Tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản là bất động sản trước ngày mở cuộc đấu giá:

• ít nhất là 10 ngày làm việc
• ít nhất là 15 ngày làm việc.
• ít nhất là 30 ngày làm việc.
• ít nhất là 45 ngày làm việc

Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

• Tại trụ sờ cùa tổ chức đấu giá tài sản hoặc tại nơi có tài sản đấu giá.
• Tại dịa diểm khác theo thỏa thuận của người có tài sản dấu giá và tổ chức dấu giá tài sàn.
• Tại địa điểm pháp luật quy định.
• Tất cả các đáp án trên

Chọn phương án đúng nhất về phương thức đặt giá xuống trong đấu giá tài sản:

• Là phương thức đấu giá, theo đó đấu giá viên dặt giá từ cao xuống thấp cho dến khi xác định được người chấp nhận mức giá do đấu giá viên dưa ra.
• Là phương thức đấu giá, theo đó dấu giá viên đặt giá từ cao xuống thấp cho đến khi xác định được người cuối cùng chấp nhận mức giá do đấu giá viên đưa ra.
• Là phương thức đấu giá, theo dó người tham gia đấu giá trả giá từ cao xuống thấp cho đến khi xác định dược người trả giá gần nhất so với giá khởi điểm.
• Không đáp án nào đúng.

Doanh nghiệp đấu giá phải thành lập dưới loại hình:

• Doanh nghiệp tư nhân, Công ty hợp danh
• Công ty hợp danh, Công ty TNHH
• Công ty TNHH, Công ty cổ Phần
• Các loại hình doanh nghiệp trên.