Theo Quy chế số 879/QC-HĐTV-TD ngày 28/02/2021 của Hội đồng thành viên về bảo đảm trong hoạt động cấp tín dụng thì Hợp đồng bảo đảm được công chứng, chứng thực có hiệu lực kể từ thời điểm nào?

Từ thời điểm được công chứng, chứng thực.

Từ thời điểm đăng ký trong trường hợp pháp luật quy định biện pháp bảo đảm phải được đăng ký mới có hiệu lực.

Công chứng hoặc chứng thực đối với hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

Hãy chọn phương án đúng nhất: Hợp đồng bảo đảm bị vô hiệu hoặc bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì:

Không làm chấm dứt Hợp đồng cấp tín dụng.

Hợp đồng cấp tín dụng vô hiệu.

Hợp đồng cấp tín dụng không vô hiệu.

Làm chấm dứt Hợp đồng cấp tín dụng.

Theo Quy chế số 879/QC-HĐTV-TD ngày 28/02/2021 của HĐTV Agribank, Hợp đồng tín dụng bị vô hiệu hoặc bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện nhưng các bên đã thực hiện một phần thì (nếu có Hợp đồng bảo đảm):

Hợp đồng bảo đảm không chấm dứt.

Hợp đồng bảo đảm chấm dứt.

Hợp đồng bảo đảm vô hiệu.

Hợp đồng bảo đảm không vô hiệu.

Những đơn vị tổ chức chính - xã hội được bảo đảm bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay vốn để sản xuất, kinh doanh tại Agribank:

Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Hội Cựu chiến binh Việt Nam.

Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm:

Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Tài sản được xử lý để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Pháp luật quy định tài sản bảo đảm phải được xử lý để bên bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Bên có nghĩa vụ là pháp nhân được tổ chức lại mà không thực hiện các quy định tại Điều 24 Quy chế 879. Các trường hợp khác do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định.

Việc xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp tài sản bảo đảm cho khoản cấp tín dụng được phê duyệt vượt thẩm quyền của chi nhánh loại I và số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm thực hiện đủ nghĩa vụ được bảo đảm, thuộc thẩm quyền:

Agribank nơi cấp tín dụng.

Hội đồng xử lý tài sản bảo đảm Trụ sở chính.

Agribank nơi phê duyệt cấp tín dụng.

Căn cứ xác định giá trị tài sản bảo đảm

Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản tương ứng cùng loại.

Giá theo tài liệu của phòng Tài nguyên và Môi trường; chứng thư thẩm định giá của tổ chức có chức năng thẩm định giá và các tài liệu khác (nếu có).

Định giá theo mệnh giá/bảng/khung giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành/sử dụng thông tin về giá trị tài sản bảo đảm của tổ chức có chức năng hoặc xác định theo các phương pháp chi phí, thu nhập và các phương pháp khác theo quy định pháp luật.

Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu:

Giá trị tài sản đó tại thời điểm xác lập biện pháp bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác

Giá trị tài sản đó tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm nhỏ hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm.

Giá trị tài sản đó tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm bằng tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm.

Giá trị tài sản đó tại thời điểm xác lập biện pháp bảo đảm lớn hơn tổng giá trị một nghĩa vụ được bảo đảm.

Hãy chọn phương án đúng nhất: Agribank nơi cấp tín dụng quyết định xử lý tài sản đảm bảo trong trường hợp:

Số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm thực hiện đủ nghĩa vụ được bảo đảm hoặc: Tài sản bảo đảm đối với khoản cấp tín dụng thuộc thẩm quyền của chính Agribank nơi cấp tín dụng.

Các tài sản bảo đảm cho các khoản cấp tín dụng thuộc phân cấp quyết định tín dụng của chi nhánh; Các tài sản bảo đảm cho các khoản cấp tín dụng thuộc quyền quyết định tín dụng của Tổng Giám đốc, Hội đồng thành viên, nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm đủ thu hồi tối thiểu bằng 50% giá trị nợ gốc, lãi, phí (nếu có).

Các tài sản bảo đảm cho các khoản cấp tín dụng thuộc phân cấp quyết định tín dụng của chi nhánh, nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm đủ thu hồi nợ gốc, lãi, phí (nếu có).

Các tài sản bảo đảm cho các khoản cấp tín dụng thuộc quyền quyết định tín dụng của Tổng Giám đốc, Hội đồng thành viên, nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm đủ thu hồi nợ gốc, lãi, phí (nếu có).

Biện pháp cầm cố chấm dứt khi nào?

Kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền chiếm hữu đối với tài sản cầm cố.

Từ sau ngày bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Từ sau ngày bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền chiếm hữu đối với tài sản cầm cố.

Mức cấp tín dụng tối đa so với giá trị TSBĐ là trái phiếu chính phủ (bằng đồng Việt Nam) thời hạn thanh toán còn lại trên 01 năm:

Mức cấp tín dụng tối đa 90% mệnh giá.

Mức cấp tín dụng tối đa 95% mệnh giá.

Mức cấp tín dụng tối đa 80% mệnh giá.

Mức cấp tín dụng tối đa 75% mệnh giá.

Trường hợp hợp đồng cấp tín dụng bị vô hiệu hoặc bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì giải quyết như sau:

Các bên chưa thực hiện hợp đồng cấp tín dụng thì hợp đồng bảo đảm chấm dứt.

Các bên đã thực hiện toàn bộ hợp đồng cấp tín dụng thì hợp đồng bảo đảm không chấm dứt. Agribank có quyền xử lý TSBĐ để thanh toán nghĩa vụ hoàn trả của khách hàng đối với Agribank.

Các bên đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng cấp tín dụng thì hợp đồng bảo đảm không chấm dứt. Agribank có quyền xử lý TSBĐ để thanh toán nghĩa vụ hoàn trả của khách hàng đối với Agribank.

Hãy chọn đáp án đúng nhất Điều kiện đối với Tài sản bảo đảm:

Tài sản phải thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của bên bảo đảm; TSBĐ còn thời hạn/niên hạn sử dụng theo quy định; TSBĐ phải mua bảo hiểm trong trường hợp pháp luật, Agribank quy định bắt buộc phải mua bảo hiểm; TSBĐ phải xác định được loại, đặc điểm, số lượng hoặc giá trị và phải được mô tả theo quy định tại Điều 9 Quy chế bảo đảm trong hoạt động cấp tín dụng.

Tài sản phải thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của bên bảo đảm; TSBĐ phải mua bảo hiểm trong trường hợp pháp luật, Agribank quy định bắt buộc phải mua bảo hiểm; TSBĐ phải xác định được loại, đặc điểm, số lượng hoặc giá trị và phải được mô tả theo quy định tại Điều 9 Quy chế bảo đảm trong hoạt động cấp tín dụng.

Tài sản được phép hoặc không bị cấm làm TSBĐ và được phép giao dịch theo quy định của pháp luật; không có tranh chấp; không có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền; đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính có liên quan đến TSBĐ.

Theo Quy chế số 879 về Giao dịch bảo đảm trong hoạt động cấp tín dụng, việc người thứ ba (bên bảo lãnh) cam kết với Agribank sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho khách hàng, bên bảo lãnh phải có các điều kiện nào sau đây:

Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự; Có khả năng tài chính đảm bảo thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Bên bảo lãnh (trừ đối tượng nêu tại khoản 4 Điều này), phải có tài sản bảo đảm để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Đối với bảo lãnh của tổ chức tín dụng, cơ quan quản lý Ngân sách Nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo lãnh Ngân hàng, bảo lãnh Ngân sách Nhà nước. Giao Tổng Giám đốc hướng dẫn việc nhận bảo lãnh nêu tại khoản này.

Đối với trường hợp nhận bảo đảm mà bên bảo đảm là pháp nhân được tổ chức lại:

Trước khi bên bảo đảm là pháp nhân được tổ chức lại theo một trong các hình thức là chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thì phải thông báo cho Agribank về việc tổ chức lại pháp nhân; Đối với hợp đồng bảo đảm được ký kết trước khi pháp nhân được tổ chức lại mà vẫn còn hiệu lực thì các bên có thể lựa chọn việc ký kết/không ký kết lại hợp đồng bảo đảm đó sau khi pháp nhân được tổ chức lại.

Việc kế thừa thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm và biện pháp bảo đảm phải được Agribank chấp thuận. Nếu việc kế thừa thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm và biện pháp bảo đảm không được Agribank chấp thuận, Agribank có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn, trường hợp không thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn thì Agribank thực hiện xử lý tài sản bảo đảm theo quy định Quy chế này.

Trường hợp không ký kết lại hợp đồng bảo đảm thì Agribank thực hiện đăng ký thay đổi nội dung đăng ký biện pháp bảo đảm như sau: nộp quyết định, văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc tổ chức lại pháp nhân để thay thế cho hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm.

Tài sản hình thành trong tương lai nào dưới dây Agribank có thể nhận làm bảo đảm:

Tài sản chưa hình thành tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm.

Tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm.

Việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai không áp dụng đối với quyền sử dụng đất.

Quyền hạn của Agribank trong trường hợp bên cầm cố được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố

Bên cầm cố được bán, được trao đổi hoặc được tặng cho tài sản cầm cố với điều kiện phải thực hiện nghĩa vụ với Agribank hoặc thay thế biện pháp bảo đảm. Biện pháp cầm cố chấm dứt kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Bên cầm cố được trao đổi hoặc được tặng cho tài sản cầm cố với điều kiện phải thực hiện nghĩa vụ với Agribank hoặc thay thế biện pháp bảo đảm. Biện pháp cầm cố chấm dứt kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Bên cầm cố được bán hoặc được tặng cho tài sản cầm cố với điều kiện phải thực hiện nghĩa vụ với Agribank hoặc thay thế biện pháp bảo đảm. Biện pháp cầm cố chấm dứt kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Bên cầm cố được bán hoặc được trao đổi tài sản cầm cố với điều kiện phải thực hiện nghĩa vụ với Agribank hoặc thay thế biện pháp bảo đảm. Biện pháp cầm cố chấm dứt kể từ thời điểm bên mua tài sản, bên nhận thay thế tài sản, bên nhận tặng cho tài sản xác lập quyền sở hữu đối với tài sản cầm cố.

Bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong các trường hợp nào sau đây:

Tất cả các trường hợp trên.

Khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo lãnh mà khách hàng không thực hiện nghĩa vụ, thực hiện không đúng, thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ đối với Agribank; Khách hàng phải thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật, nhưng khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ.

Khách hàng là pháp nhân được tổ chức lại (cổ phần hoá, chia, tách, sáp nhập, chuyển đổi...) mà không thực hiện các quy định tại Điều 24 Quy chế 879/QC-HĐTV-TD; Các trường hợp khác nếu pháp luật có quy định.

Bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong thời hạn thỏa thuận. Trường hợp không có thỏa thuận thì bên bảo lãnh phải thực hiện trong thời hạn theo yêu cầu của Agribank kể từ thời điểm nhận được thông báo của Agribank.

Agribank được xử lý tài sản ký quỹ để thực hiện nghĩa vụ trong các trường hợp sau:

Khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ đối với Agribank;

Khách hàng phải thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Khách hàng là pháp nhân được tổ chức lại (cổ phần hoá, chia, tách, sáp nhập, chuyển đổi...) mà không thực hiện các quy định tại Điều 24 Quy chế 879/QC-HĐTV-TD.

Hộ gia đình ông X mang 4 tài sản là quyền sử dụng đất đến để xin thế chấp vay vốn tại Agribank. Tài sản được phép nhận thế chấp:

Quyền sử dụng đất và Nhà xưởng gắn liền với đất thuê lại tại khu chế xuất B đã trả tiền cho cả thời gian thuê.

Đất thuê tại khu công nghiệp A thuê đất từ 30/6/2002 thời hạn thuê còn lại đã được trả tiền thuê là 4 năm.

Quyền sử dụng đất tại cụm công nghiệp C thuê đất từ 30/6/2002 chưa được cấp Sổ.

Đất thuê tại khu công nghiệp D trả tiền thuê đất hằng năm.

Trong trường hợp tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ thì việc rút bớt TSBĐ phải thông qua Hội đồng xử lý TSBĐ đối với các khách hàng nào:

Đối với khách hàng còn dư nợ từ 2 tỷ đồng trở lên.

Đối với khách hàng còn dư nợ từ 5 tỷ đồng trở lên

Đối với khách hàng có dư nợ dưới 2 tỷ đồng

Đối với khách hàng có dư nợ dưới 5 tỷ đồng.

Chi phí XLTSBĐ được khấu trừ từ tiền thu được từ XLTSBĐ như thế nào:

Tùy thuộc vào giá trị thu hồi được khi XLTSBĐ

Tùy thuộc vào thỏa thuận giữa các bên

Theo quy định hiện hành của Agribank, các tài sản bảo đảm bắt buộc phải được thẩm định giá bởi tổ chức có chức năng thẩm định giá:

Một TSBĐ đảm bảo cho nghĩa vụ cấp tín dụng từ 20 tỷ đồng (gốc) trở lên đối với khách hàng là đối tượng hạn chế cấp tín dụng theo quy định tại Điều 127 Luật các tổ chức tín dụng.

Tài sản bảo đảm cho các nghĩa vụ theo các Hợp đồng cấp tín dụng từ 70 tỷ đồng trở lên.

Một TSBĐ đảm bảo cho nghĩa vụ cấp tín dụng từ 100 tỷ đồng (gốc) trở lên; Tài sản bảo đảm mà Agribank không tự định giá được hoặc bên bảo đảm không thống nhất được với kết quả xác định giá của Agribank.

Agribank nơi cấp tín dụng bán tài sản bảo đảm theo phương thức thỏa thuận:

Được phép trong trường hợp tài sản bảo đảm đang bán đấu giá nhưng không thành thì trong thời gian bắt buộc giữa hai lần bán đấu giá theo quy định (15 ngày đối với động sản và 30 ngày đối với bất động sản) mà có người mua tài sản với mức giá cao hơn hoặc bằng với giá của kỳ đấu giá không thành gần nhất, thì Agribank nơi cấp tín dụng được thỏa thuận với bên bảo đảm để bán tài sản.

Không được phép trừ trường hợp TSBĐ là bất động sản

Được phép trong trường hợp TSBĐ có người mua.

Agribank có quyền yêu cầu thi hành án đấu giá tài sản thi hành án:

Sau khi Bản án có hiệu lực pháp luật, trường hợp Bên bảo đảm không tự nguyện thi hành án Agribank nơi cấp tín dụng yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án. Thời hiệu yêu cầu thi hành án là 5 năm.

Sau khi Bản án có hiệu lực pháp luật, trường hợp Bên bảo đảm không tự nguyện thi hành án Agribank nơi cấp tín dụng yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án. Thời hiệu yêu cầu thi hành án là 2 năm.

Sau khi Bản án có hiệu lực pháp luật, trường hợp Bên bảo đảm không tự nguyện thi hành án Agribank nơi cấp tín dụng yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án. Thời hiệu yêu cầu thi hành án là 3 năm.

Sau khi Bản án có hiệu lực pháp luật, trường hợp Bên bảo đảm không tự nguyện thi hành án Agribank nơi cấp tín dụng yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án. Thời hiệu yêu cầu thi hành án là 4 năm.

Văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm có nội dung chủ yếu nào sau đây:

Lý do xử lý tài sản; TSBĐ sẽ bị xử lý, Thời gian, địa điểm xử lý TSBĐ.

Lý do xử lý tài sản; Nghĩa vụ được bảo đảm.

Lý do xử lý tài sản; Nghĩa vụ được bảo đảm; Mô tả tài sản.

Lý do xử lý tài sản; Nghĩa vụ được bảo đảm; Mô tả tài sản; Thời gian, địa điểm xử lý tài sản bảo đảm.

Thành phần HĐXLTSBĐ tại chi nhánh loại I, loại II

Thành viên HĐXLTSBĐ tại Agribank nơi cấp tín dụng không phải là người quyết định và thẩm định cấp tín dụng của khoản nợ được XLTSBĐ.

Thành viên HĐXLTSBĐ tại Agribank nơi cấp tín dụng có thể là người quyết định và thẩm định cấp tín dụng của khoản nợ được XLTSBĐ

Thành viên HĐXLTSBĐ tại Agribank nơi cấp tín dụng không phải là người quyết định nhưng có thể là người thẩm định cấp tín dụng của khoản nợ được XLTSBĐ

Thành viên HĐXLTSBĐ tại Agribank nơi cấp tín dụng có thể là người quyết định nhưng không phải là người thẩm định cấp tín dụng của khoản nợ được XLTSBĐ

Thẩm quyền quyết định, ký kết HĐBĐ, biện pháp bảo đảm của Bên bảo đảm:

Người có thẩm quyền quyết định GDBĐ và ký kết HĐBĐ là chủ sở hữu, sử dụng tài sản hoặc đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu, sử dụng tài sản;

Người có thẩm quyền quyết định GDBĐ và ký kết HĐBĐ là chủ sở hữu, sử dụng tài sản hoặc đại diện của chủ sở hữu, sử dụng tài sản;

Người có thẩm quyền quyết định GDBĐ và ký kết HĐBĐ là chủ sở hữu, sử dụng tài sản hoặc thay mặt chủ sở hữu, sử dụng tài sản;

Người có thẩm quyền quyết định GDBĐ và ký kết HĐBĐ là chủ sở hữu, sử dụng tài sản hoặc người thừa kế của chủ sở hữu, sử dụng tài sản;

Thành phần Hội đồng xử lý TSBĐ tại Trụ sở chính bao gồm:

Tổng giám đốc/Phó Tổng giám đốc; Giám đốc Trung tâm Quản lý nợ có vấn đề; Trưởng Ban Pháp chế; Trưởng Ban Chính sách tín dụng; Trưởng ban KHDN/KHCN; Trưởng Ban Tài chính kế toán; Đại diện Ủy ban quản lý rủi ro.

Tổng giám đốc/Phó Tổng giám đốc; Giám đốc Trung tâm Quản lý nợ có vấn đề; Trưởng Ban Pháp chế; Trưởng Ban Chính sách tín dụng; Trưởng Ban Tài chính kế toán; Đại diện Ủy ban quản lý rủi ro.

Tổng giám đốc/Phó Tổng giám đốc; Giám đốc Trung tâm Quản lý nợ có vấn đề; Trưởng Ban Pháp chế; Trưởng ban KHDN/KHCN; Trưởng Ban Tài chính kế toán; Đại diện Ủy ban quản lý rủi ro.

Tổng giám đốc/Phó Tổng giám đốc; Trưởng Ban Pháp chế; Trưởng Ban Chính sách tín dụng; Trưởng Ban Tài chính kế toán; Đại diện Ủy ban quản lý rủi ro.

Xác định giá khởi điểm bán đấu giá TSBĐ theo thỏa thuận tại Agribank nơi cấp tín dụng:

Agribank thỏa thuận với Bên bảo đảm về giá khởi điểm để đấu giá TSBĐ trong trường hợp giá khởi điểm không thấp hơn nghĩa vụ được bảo đảm;

Trường hợp giá khởi điểm dự kiến thấp hơn nghĩa vụ được bảo đảm, Agribank thỏa thuận với Bên bảo đảm thuê đơn vị có chức năng thẩm định giá để làm căn cứ xác định giá khởi điểm;

Agribank có thể thỏa thuận với Bên bảo đảm về giá khởi điểm để đấu giá TSBĐ căn cứ vào giá khởi điểm của phiên đấu giá gần nhất không có người đăng ký mua nhưng tối đa không quá 03 tháng. Giá khởi điểm của phiên đấu giá tiếp theo có thể thấp hơn tối đa 10% so với giá khởi điểm của phiên đấu giá gần nhất.

Nhiệm vụ của Hội đồng xử lý tài sản bảo đảm:

Nhiệm vụ của Hội đồng rà soát để đề xuất Tổng Giám đốc/Giám đốc Chi nhánh chấp thuận (đối với trường hợp vượt thẩm quyền); phê duyệt phương án XLTSBĐ đối với trường hợp không thực hiện đủ nghĩa vụ tại Agribank nơi cấp tín dụng (bao gồm việc xác định giá khởi điểm khi đấu giá TSBĐ); thực hiện các nhiệm vụ khác quy định tại Quy định này.

Nhiệm vụ của Hội đồng rà soát để đề xuất Tổng Giám đốc/Giám đốc Chi nhánh chấp thuận (đối với trường hợp vượt thẩm quyền); phê duyệt phương án XLTSBĐ đối với trường hợp thực hiện đủ nghĩa vụ tại Agribank nơi cấp tín dụng (bao gồm việc xác định giá khởi điểm khi đấu giá TSBĐ).

Phê duyệt phương án XLTSBĐ đối với trường hợp không thực hiện đủ nghĩa vụ tại Agribank nơi cấp tín dụng (bao gồm việc xác định giá khởi điểm khi đấu giá TSBĐ).

Hội đồng quyết định xử lý tài sản bảo đảm.

Hội đồng thành viên phê duyệt việc Agribank nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm trong các trường hợp nào sau:

Trường hợp nắm giữ bất động sản do việc xử lý nợ vay theo khoản 3 Điều 132 Luật các TCTD, Agribank nơi cấp tín dụng phải có phương án cụ thể thực hiện việc bán, chuyển nhượng hoặc mua lại tài sản trong thời hạn tối đa 03 năm.

Việc Agribank nhận chính TSBĐ để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ theo điểm này thực hiện theo hướng dẫn của Tổng Giám đốc sau khi NHNN có hướng dẫn về việc thực hiện khoản 3, Điều 132 Luật các TCTD.

Trường hợp Agribank nhận TSBĐ để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm phục vụ trực tiếp cho các hoạt động nghiệp vụ của mình, phải đáp ứng được tỷ lệ mua, đầu tư vào tài sản cố định theo quy định tại Luật các TCTD.

Các trường hợp phải thông qua Tổ thẩm định tài sản bảo đảm (trừ tài sản bảo đảm là số dư trên tài khoản thanh toán, số dư tiền gửi tiết kiệm, số dư tiền gửi có kỳ hạn, giấy tờ có giá do Agribank phát hành):

Tài sản của cá nhân, tài sản chung của nhiều cá nhân để bảo đảm nghĩa vụ cho cá nhân, nhiều cá nhân khác (trừ các trường hợp Bên bảo đảm là đồng sở hữu, đồng sử dụng tài sản hoặc có mối quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng với Người có nghĩa vụ được bảo đảm);

Đối với mỗi tài sản mà phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm từ 5 tỷ đồng (nợ gốc) trở lên (trừ điểm a khoản này).

Đối với mỗi tài sản mà phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm từ 3 tỷ đồng (nợ gốc) trở lên (trừ điểm a khoản này).

Phạm vi áp dụng của Chương IV Quy định số 2929/QyĐ-NHNo-TD là:

Quy định về xử lý tài sản bảo đảm.

Quy định một số nội dung về xác lập, thực hiện biện pháp bảo đảm.

Quy định về một số loại tài sản bảo đảm.

Tất cả các trường hợp trên.

Theo Quy định số 2929/QyĐ-NHNo-TD, trừ trường hợp TSBĐ bị xử lý ngay theo quy định tại khoản 1 Điều 300 của Bộ luật Dân sự thì trường hợp không có thỏa thuận thời hạn XLTSBĐ thời hạn thông báo phải:

Trước ít nhất 5 ngày đối với động sản hoặc trước ít nhất 10 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm XLTSBĐ.

Trước ít nhất 10 ngày đối với động sản hoặc trước ít nhất 30 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm XLTSBĐ.

Trước ít nhất 15 ngày đối với động sản hoặc trước ít nhất 30 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm XLTSBĐ.

Theo Quy định số 2929/QyĐ-NHNo-TD, xử lý tài sản của doanh nghiệp lâm vào tình trạng phá sản thì trong trường hợp khoản nợ chưa đến hạn tại thời điểm Tòa án thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản, Agribank nơi cấp tín dụng phải gửi giấy đòi nợ cho quản tài viên/doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản:

Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày Tòa án nhân dân ra quyết định mở thủ tục phá sản.

Trong thời hạn 5 (năm) ngày kể từ ngày Tòa án nhân dân ra quyết định mở thủ tục phá sản.

Trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày Tòa án nhân dân ra quyết định mở thủ tục phá sản.

Trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày Tòa án nhân dân ra quyết định mở thủ tục phá sản.

Theo Quy định số 2929/QyĐ-NHNo-TD, Hội đồng xử lý tài sản bảo đảm được thành lập tại:

Trụ sở chính, Chi nhánh loại I, II.

Trụ sở chính, Chi nhánh loại I.

Theo Quy định số 2929-QyD-NHNo-TD, trong trường hợp không có thỏa thuận (trừ trường hợp TSBĐ bị xử lý ngay theo quy định tại Khoản 1 Điều 300 của Bộ luật Dân sự) thì thời hạn thông báo về việc xử lý TSBĐ của Agribank nơi cấp tín dụng cho bên bảo đảm là:

Trước ít nhất 10 ngày đối với động sản và trước ít nhất 15 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm xử lý TSBĐ.

Trước ít nhất 5 ngày đối với động sản và trước ít nhất 15 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm xử lý TSBĐ.

Trước ít nhất 7 ngày đối với động sản và trước ít nhất 15 ngày đối với bất động sản tính đến thời điểm xử lý TSBĐ.

Trước ít nhất 10 ngày đối với bất động sản và trước ít nhất 15 ngày đối với động sản tính đến thời điểm xử lý TSBĐ.

CHUYEN DE BAO DAM (80 CAU)

Quiz

•

Other

•

Professional Development

•

Practice Problem

•

Easy

Chính Thành Bùi

Used 2+ times

FREE Resource

0.8

Create a free account and access millions of resources

Create resources

Host any resource

Get auto-graded reports

Continue with Google

Continue with Email

Continue with Classlink

Continue with Clever

or continue with

Microsoft

Apple

Others

Already have an account?

Similar Resources on Wayground

80 questions

(Chỉnh sửa) Học tập và làm theo tấm gương đạo đức HCM

Quiz

•

Professional Development

76 questions

NGHIEP VU THAM DINH PHAN 2

Quiz

•

Professional Development

75 questions

1-75

Quiz

•

Professional Development

78 questions

NLTĐG

Quiz

•

Professional Development

80 questions

mkt.

Quiz

•

Professional Development

75 questions

Quiz về Luật Giáo dục 2019

Quiz

•

Professional Development

80 questions

III. Kiểm soát chi thường xuyên

Quiz

•

Professional Development

Popular Resources on Wayground

10 questions

Honoring the Significance of Veterans Day

Interactive video

•

6th - 10th Grade

9 questions

FOREST Community of Caring

Lesson

•

1st - 5th Grade

10 questions

Exploring Veterans Day: Facts and Celebrations for Kids

Interactive video

•

6th - 10th Grade

19 questions

Veterans Day

Quiz

•

5th Grade

14 questions

General Technology Use Quiz

Quiz

•

8th Grade

25 questions

Multiplication Facts

Quiz

•

5th Grade

15 questions

Circuits, Light Energy, and Forces

Quiz

•

5th Grade

19 questions

Thanksgiving Trivia

Quiz

•

6th Grade

Discover more resources for Other

10 questions

Identifying Phishing Emails Quiz

Quiz

•

Professional Development

14 questions

2019 Logos

Quiz

•

Professional Development

10 questions

Thanksgiving Day Quiz - reading passage

Passage

•

Professional Development

20 questions

Prepositions of Place

Quiz

•

Professional Development