KS KUU TSM 03 Agustus 2023

Dalam melakukan evaluasi pembiayaan meliputi kriteria 5C, yaitu

• Character, capacity, capital, condition, communication

• Character, capacity, capital, condition, collateral

• Character, capacity, capital, consultation, collateral

• Character, capacity, capital, coordinacy, collateral

Batasan wilayah kerja kantor unit ULaMM adalah…

• Pulau jawa dan bali maksimal 20 Km, Non Pulau jawa maksimal 25 Km,

• Pulau jawa dan bali maksimal 15 Km, Non Pulau jawa maksimal 20 Km,

• Pulau jawa dan bali maksimal 15 Km, Non Pulau jawa maksimal 20 Km,

• Pulau jawa dan bali maksimal 15 Km, Non Pulau jawa maksimal 25 Km,

Berikut merupakan komite pembiayaan ULaMM kantor cabang antara lain…

• Pemimpin cabang, wakil pemimpin cabang, Manajer bisnis ULaMM

• Pemimpin cabang, wakil pemimpin cabang, Manajer bisnis ULaMM, Assisten Manajer bisnis ULaMM

• Pemimpin cabang, wakil pemimpin cabang, Manajer bisnis ULaMM, Assisten Manajer bisnis ULaMM, Pelaksana bisnis ULaMM

• Semua benar

Tanah dan atau tanah dan bangunan yang bestatus dalam proses balik nama ke nasabah dapat dijadikan agunan jika terdapat, kecuali:

• Surat pernyataan dari pihak pembeli bahwa proses jual beli dilakukan dengan benar

• Bukti lunas pembayaran BPHTB

• Sudah ada AJB

• Tanda bukti penerimaan berkas dari BPN

Cara menghitung collateral coverage ratio (CCR) adalah…

• Nilai pasar agunan : plafond pembiayaan x 100%

• Nilai likudasi agunan : plafond pembiayaan x 100%

• Plafond pembiayaan : Nilai likudasi agunan  x 100%

• Plafond pembiayaan  : Nilai pasar agunan  x 100%

Pengambilan obyek foto agunan, harus memenuhi hal-hal sebagai berikut, kecuali…

• Terdapat foto pemilik agunan

• Terdapat fofo AOM, KKU, dan/atau pejabat kantor cabang

• Wajib diberikan tanda batas samping kanan, samping kiri, depan dan belakang

• Terdapat foto nasabah

Nilai likuidasi tanah terletak di lingkungan perumahan dengan akses berupa jalan  yang dikeraskan (aspal atau conblock atau cor) lebar  > 4 m yang berada lebih dari  200 m dari pemakaman umum adalah:

• 70%

• 60%

• 40%

• 30%

Pembiayaan berbasis jual beli, dengan menyatakan harga perolehan barang dan margin  keuntungan yang  disepakati antara pembeli dan penjual  adalah …

• Musyarakah

• Murabahah

• Ijarah

• Qardh

Beberapa persyaratan utama dalam pengajuan pembiayaan di bawah ini adalah benar, kecuali…

• Warga Negara Indonesia

  Perseorangan atau badan usaha memiliki surat keterangan usaha produktif

• Perseorangan atau badan usaha sudah menjalankan kegiatan usaha yang sama di bawah dari 1 tahun

• Perseorangan atau badan usaha sudah berdomisili di alamat yang sama lebih  dari 1 tahun atau bertempat tinggal di rumah milik sendiri

Apabila suatu objek jaminan berupa rumah tinggal dengan luas tanah 100 M² dan luas bangunan 60 M². jika nilai taksasi tanah sebesar 1.000.000/M² dan biaya reproduksi bangunan sebesar 2.000.000/M² dengan total penyusutan bangunan 15%. Nilai pasar jaminan tersebut adalah…

• Rp. 220..000.000,-

• Rp. 202.000.000,-

• Rp. 122..000.000,-

• Rp. 100..000.000,-