NHA O XA HOI

Một hộ cận nghèo có hộ khẩu thường trú tại tỉnh A có nhu cầu vay 500 triệu đồng chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại NHCSXH để mua nhà ở xã hội tại tỉnh B. Giá trị hợp đồng mua bán nhà ở là Một hộ cận nghèo có hộ khẩu thường trú tại tỉnh A có nhu cầu vay 500 triệu đồng chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại NHCSXH để mua nhà ở xã hội tại tỉnh B. Giá trị hợp đồng mua bán nhà ở là 700 triệu đồng. NHCSXH phê duyệt như thế nào?700 triệu đồng. NHCSXH phê duyệt như thế nào?

• Cho vay tối đa 490 triệu đồng.

• Cho vay tối đa 500 triệu đồng

• Cho vay tối đa là 560 triệu đồng.

• Không phê duyệt cho vay.

Tại huyện X, Ông Nam có hộ khẩu thường trú tại xã A và có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở tại xã B. Ông đề nghị vay vốn chương trình nhà ở xã hội tại NHCSXH với số tiền là 460 triệu đồng để xây dựng mới nhà để ở trên mảnh đất thuộc xã B, biết rằng giá trị phương án tính toán giá thành và phương án vay là 700 triệu đồng. NHCSXH phê duyệt như thế nào?

• Cho vay tối đa là 460 triệu đồng.

• Cho vay tối đa là 490 triệu đồng.

• Cho vay tối đa là 560 triệu đồng

• Không phê duyệt cho vay.

Ông A thuộc đối tượng được vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội, đề nghị NHCSXH cho vay 540 triệu đồng để mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội, giá trị căn hộ trên Hợp đồng mua bán là 700 triệu đồng, người vay đã nộp 230 triệu đồng cho chủ đầu tư. Mức phê duyệt cho vay tối đa là bao nhiêu?

• 470 triệu đồng.

• 500 triệu đồng.

• 540 triệu đồng.

• 560 triệu đồng.

Gia đình Ông A thuộc đối tượng vay vốn nhà ở xã hội, ông đã được vay vốn ưu đãi về nhà ở cho hộ nghèo. Nay ông đề nghị NHCSXH cho vay 200 triệu đồng để sửa chữa ngôi nhà này. Tổng giá trị dự toán công trình là 400 triệu đồng. NHCSXH phê duyệt như thế nào?

• Cho vay tối đa là 200 triệu đồng..

• Cho vay tối đa là 280 triệu đồng

• Cho vay tối đa là 320 triệu đồng

• Không phê duyệt cho vay.

Ông B được NHCSXH nơi cho vay ký hợp đồng tín dụng ngày 15/10/2021 và giải ngân ngày 02/11/2021, hạn trả nợ cuối cùng là ngày 02/11/2036. Giả sử đến hạn trả nợ gốc cuối cùng, người vay vốn không có khả năng trả được nợ và đề nghị NHCSXH nơi cho vay gia hạn nợ. Hãy xác định hạn trả nợ cuối cùng sau khi được gia hạn nợ tối đa:

• 02/5/2037.

• 02/10/2037.

• 02/11/2037.

• 02/11/2038.

Đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội, người vay vốn phải gửi cho NHCSXH nơi cho vay biên bản bàn giao nhà ở giữa người vay vốn để thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư tại thời điểm nào sau đây:

• Trước khi kiểm tra tiến độ công trình

• Trước khi giải ngân lần thứ hai

• Trước mỗi lần giải ngân

• Trước khi giải ngân lần đầu

Đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội, để vay vốn với mục đích xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì người vay phải có vốn tự có tối thiểu theo quy định là bao nhiêu?

• 10% phương án tính toán giá thành

• 20% phương án tính toán giá thành

• 30% phương án tính toán giá thành

• Không quy định

Đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội, khi xem xét cho vay, đối tượng nào sau đây không phải xác định về điều kiện thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên?

• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp

• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

Ông Sang, hiện đang có hộ khẩu thường trú tại phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội muốn vay vốn chương trình nhà ở xã hội để mua căn hộ nhà ở xã hội tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Như vậy, ông Sang sẽ làm thủ tục vay vốn tại đâu?

• Gia nhập Tổ Tiết kiệm và vay vốn ở địa bàn phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội để làm thủ tục vay vốn.

• Có thể làm thủ tục vay vốn ở nơi có hộ khẩu thường trú hoặc nơi mua căn hộ nhà ở xã hội.

• Gia nhập Tổ Tiết kiệm và vay vốn ở địa bàn phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội để vay vốn.

• Làm hồ sơ vay vốn trực tiếp tại NHCSXH thành phố Hà Nội.

Ngày 29/02/2022, ông Bạt và NHCSXH ký Hợp đồng tín dụng để vay chương trình nhà ở xã hội với thời hạn vay 240 tháng. Đến ngày 02/03/2022 NHCSXH giải ngân cho ông Bạt. Hãy xác định thời hạn trả nợ cuối cùng của ông Bạt?

• 02/03/2042.

• 02/03/2043.

• 29/02/2042.

• 29/02/2043.