BLOQUE 3_4supuestos

En relación con la ocupación producida en el camino, al Ayuntamiento le corresponde.

• Investigar si la misma se ha producido realmente.
• Desahuciar al responsable de la colocación de piedras.
• Recuperar la propiedad del camino.
• Recuperar su posesión.

Iniciado el expediente de recuperación de oficio.

• No será posible repeler la usurpación producida hasta que esté probada documentalmente la posesión del Ayuntamiento.
• Deberá investigarse la posesión del Ayuntamiento sobre el camino.
• Deberá deslindarse el espacio ocupado, previamente.
• Podrá acordarse la recuperación de oficio sin más requisitos, dado que se trata de repeler una usurpación reciente.

Acordada la recuperación de oficio.

• Deberá solicitarse de un juez ordinario la retirada de las piedras.
• Podrá desahuciarse al usurpador.
• Podrá utilizarse por el Ayuntamiento los medios compulsorios legalmente admitidos para repeler la ocupación.
• En todo caso deberá ponerse en conocimiento de la autoridad judicial la indebida ocupación.

Se considera por el Ayuntamiento la posibilidad de que el camino ya se encuentre desafectado, dado que se ha aprobado planeamiento urbanístico que no lo considera como camino rural.

• Parece claro que la aprobación del planeamiento ha desafectado implícitamente este camino
• La desafectación del camino se ha producido presuntamente.
• La aprobación del planeamiento vincula urbanísticamente al suelo ocupado por el camino, pero no lo desafecta aún.
• La aprobación del planeamiento no afecta a la naturaleza demanial del camino.

Se inicia por el Ayuntamiento expediente de cambio de calificación jurídica del camino.

• La aprobación del mismo se efectúa por el Alcalde.
• La aprobación del mismo se efectúa por el Pleno por mayoría absoluta del voto del número legal de concejales.
• Como en el caso de los bienes comunales, la aprobación del mismo se efectúa por el Pleno por mayoría absoluta del voto del número legal de concejales y aprobación de la Comunidad Autónoma.
• Se aprueba por el Pleno, por mayoría simple.

Acordada la desafectación del camino

• Se inscribe el Inventario de Bienes como bien patrimonial.
• Debe aprobarse por la Comunidad Autónoma la desafectación para ser efectiva.
• Debe recibirse formalmente para incorporarse al patrimonio de la Entidad Local.
• Debe recibirse formalmente, no obstante, puede ser considerado desde la desafectación bien patrimonial.

Cuando sea posible considerar como patrimonial al bien que antes ocupaba el camino.

• Deberá enajenarse en todo caso.
• Es preciso que necesariamente se cede gratuitamente a una entidad pública si así lo solicita.
• Puede venderse al precio que considere el Ayuntamiento
• En todo caso su gestión deberá coadyubar al desarrollo de las distintas políticas públicas y, en particular, a la de la vivienda.

¿Cuenta el Ayuntamiento con Patrimonio Municipal del Suelo?

• No, porque no lo ha constituido como tal.
• Dado que no cuenta con Plan General de Ordenación Urbana no tiene obligación de constituirlo.
• Sí, cuenta con este Patrimonio, dado que tiene aprobadas y vigentes Normas Urbanísticas Municipales.
• Al tratarse de un Patrimonio Separado no dispone de él.

En caso de enajenarse el bien que previamente ocupaba el camino

• Deberá hacerse por subasta, dado que este es el principio general para contratar la venta de bienes municipales.
• Será preciso utilizar el concurso, dado que es la regla general para la transmisión de los bienes de este Patrimonio.
• Podrá, de principio, adjudicarse directamente
• Dado que se trata de un bien de Patrimonio Municipal del Suelo deberá trasmitirse por valor inferior al de su aprovechamiento

Los ingresos obtenidos por la transmisión de este bien.

• Deben destinarse a inversiones.
• No pueden destinarse a gastos corrientes.
• Tienen un destino libre, toda vez que el Patrimonio Municipal del Suelo, es un Patrimonio separado
• Han de destinarse a los fines propios y específicos del Patrimonio Municipal del Suelo.