Входное тестирование по Памятке ЮП

Требуется ли штамп Росреестра о регистрации на Правоустанавливающем документе продавца ОН?

• Требуется

• Не требуется

Какой документ удостоверяет государственную регистрацию права на ОН с 29.06.2022г.

• Выписка из ЕГРН

• ДКП/ДУПТ/ДДУ/Дарение/Наследство и т.д.

• Выписка из ЕГРН и ДКП/ДУПТ/ДДУ/Дарение/Наследство и т.д.

Какой документ необходимо предоставить, в случае отсутствия у Продавца Документа-основания или его копии из Росреестра?

• Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа

• Выписка из ЕГРН, выданная при регистрации права собственности

Какое решение примет юр. подразделение при выявлении высокого процента износа ОН?

• Положительное

• Возврат документов

Что необходимо сделать, если право собственности Продавца было зарегистрировано на основании электронных документов-оснований с использованием сервиса ООО «ЦНС» (СЭР)?

• Проверить УКЭП регистратора

• При отправке пакета сделает отметку – «Получено с использованием СЭР»

• Запросить zip-архив с электронными подписями в формате sig и xml

Какое решение примет юр. подразделение, если сделка Родственная: Продавец остается зарегистрирован в кредитуемом ОН?

• Положительное

• Возврат документов

Как правильно составить Договор купли-продажи, если объект приобретается с неотделимыми улучшениями?

• Должна быть определена цена ОН без неотделимых улучшений

• Должно быть указание на то, что цена уплачивается за счет кредитных и собственных средств

• Размер собственных или кредитных средств либо не указывается, либо указывается один из них (не превышающий стоимости ОН)

Требуется ли предоставление документа-основания возникновения права собственности на первоначальный ЗУ, из которого в результате перераспределения образован кредитуемый земельный участок, если продавец-юридическое лицо, при этом правоустанавливающим документом на земельный участок, согласно сведениям ЕГРН, является соглашение о перераспределении?

• Требуется

• Не требуется

Какое решение примет юр. подразделение, если проект ДКП содержит условие о том, что для приобретения объекта недвижимости используются средства, предоставляемые в рамках целевых жилищных программ, при этом документ, подтверждающий социальную выплату, отсутствует в пакете документов?

• Положительное при условии предоставления документа, подтверждающего социальную выплату (ГЖС, свидетельство, сертификат)

• Возврат документов

Требуется ли предоставление на правовой анализ документа, на который имеется отсылка в рег. удостоверении, если, согласно сведениям ЕГРН, в качестве правоустанавливающего документа указано регистрационное удостоверение?

• Требуется

• Не требуется