UIB|Бизнесті бағалау|5 апта

Нарықтық баға -

• бәсекелестікті ескере отырып, объектіні еркін нарықта сатуға болатын шамамен алынған баға.

• бұл қозғалысы экономикалық циклдің кезеңдерімен және алып-сатар сипаттағы элементтерге байланысы жоқ арнайы ациклдық баға

• қолданыстағы кеден заңнамасы негізінде есептелетін кеден төлемдерін аудару мақсатында айқындалатын баға

• қолданыстағы салық заңнамасының негізінде есептелетін баға

Нарықтық құн принциптері :

• Ауыстыру принципі, күту принципі.

• Салық салу принципі, пайдалылық принципі

• Жоғалту принципі, салым принципі

• Сенімділік принципі, қалпына келтіру принципі

Пайдалылық қағидасы -

• нысанның қажеттілікті қанағаттандыру қабілеттілігі.

• болашақта күтілетін табыстар қағидасы

• өндіріс факторларының өзгеруін болжайтын қағида

• сұраныс пен ұсынысты есептейтін қағида

Күту қағидасы -

• нысанның қажеттілікті қанағаттандыру қабілеттілігі

• болашақта күтілетін табыстар қағидасы.

• өндіріс факторларының өзгеруін болжайтын қағида

• сұраныс пен ұсынысты есептейтін қағида

Кәсіпорынның нарықтық құнына әсер ететін факторлар:

• пайда мен рентабельділік.

• аналогтар ұқсастығы

• кәсіпорынды құруға кеткен шығындар

• кәсіпорын пайда болған кездегі нарық

Кәсіпорынның нарықтық құны қандай жағдайда анықталады?

• банкрот борышкер мүлкінің құнын анықтау кезінде

• акционерлік капиталға ақшасыз салымдардың құнын анықтау кезінде

• кепілзаттың құнын анықтаған кезде

• барлығы дұрыс

Шығындық тәсілдің түрлері:

• түзетілген таза актив әдісі, тарату әдісінің қүны.

• статистикалық модельдеу әдісі

• кірісті тiкелей капиталдандыру әдiсi

• дисконтталған ақша ағыны әдiсi

Түзетілген таза активтер әдісі көздейді -

• активтердің түзетілген құнының жиынтығын және алынған соманың ұзақ мерзімді және ағымдағы қарыздары бөлігінде түзетілген баланстық баптарды шегеруді.

• белгілі бір бизнес түрін жүргізуге арналған жылжымайтын мүлік үшін кірісті болжамдауды

• бағалау объектісін пайдаланудан түсетін экономикалық пайдаға басқа тұлғаларға ықтимал ақысын өтеп қол жетімділік беруден түсетін кірісті қоса алғанда, бағалау объектісінен түсетін таза жылдық кірісті капиталдандыруды

• ақша ағынының шамасын кезең жылдарымен нақты жалпы кіріс пен операциялық шығыстар арасындағы айырмашылық ретінде болжауды

Тарату әдісінің құны -

• бағалау объектісінің құны активтерді сатумен және бизнесті жүргізетін ұйым қызметін тоқтатуға байланысты қолданыстағы борыштар мен шығындардың өтелуін ескере отырып, осындай ұйымның активтері сатылғаннан кейін алынған таза түсім.

• белгілі бір бизнес түрін жүргізуге арналған жылжымайтын мүлік үшін кірісті болжамдау

• бағалау объектісін пайдаланудан түсетін экономикалық пайдаға басқа тұлғаларға ықтимал ақысын өтеп қол жетімділік беруден түсетін кірісті қоса алғанда, бағалау объектісінен түсетін таза жылдық кірісті капиталдандыру

• ақша ағынының шамасын кезең жылдарымен нақты жалпы кіріс пен операциялық шығыстар арасындағы айырмашылық ретінде болжау

Нарық

• тауарды (қызметті) сатып алу болмаса сату мақсатында сатушылар мен сатып алушылар арасындағы тығыз қарым-қатынас орнығатын кеңістік.

• материалдық игіліктерді өндіру, айырбастау, бөлу және тұтыну үрдісі кезінде адамдар арасында пайда болатын өндірістік қатынастар

• бизнестегі табыстың белгелі бір мөлшерін алып отыруға мүмкіндік беретін құнды қағаз

• болашақта табыс алу немесе еселене түсу үшін шаруашылық жүргізуші субъектілер салатын инвестициялық қаражат