Ujian AOM

Dalam rangka dan upaya mitigasi untuk meminimalkan resiko kerugian pembiayaan serta kualitas pembiayaan maka telah ditetapkan minimal Collateral Coverage Ratio (CCR) :

• 100 %

• 120 %

• 150%

• 140%

Formula besaran perbandingan nilai agunan terhadap pembiayaan Collateral Coverage Ratio (CCR) adalah

• CCR = Nilai Pasar Agunan / Plafon pembiayaan x 100%

• CCR = Plafon Pembiayaan – Nilai Likuidasi Agunan x 100%

• CCR = Plafon Pembiayaan / Nilai Likuidasi Agunan X 100%

• CCR = Nilai Likuidasi Agunan / Plafon Pembiayaan X 100%

Urutan Flow Bisnis Pembiayaan ULaMM terdiri dari

• Pemasaran, inisiasi, pengikatan, pencairan, pengelolaan pembiayaan

• Inisiasi, pemasaran, pengikatan, pengelolaan pembiayaan, pencairan

• Inisiasi, pemasaran, pengikatan, pencairan, pengelolaan pembiayaan

• Pemasaran, inisiasi, pengikatan,pengelolaan pembiayaan, pencairan

Syarat agunan yang diperbolehkan untuk penyaluran pembiayaan mikro dalam ketentuan terbaru UlaMM kecuali

• SHM

• SHGB

• BPKB

• SHM proses balik nama di BPN

Dalam penilaian jaminan sering digunakan istilah nilai Likuidasi, yang dimaksud dengan nilai Likuidasi adalah

• Harga jual termurah suatu jaminan

• Harga pasaran properti yang akan dijual

• Nilai jual paksa suatu jaminan dengan jangka waktu yang relatif pendek

• Harga lelang jaminan yang mengalami kredit macet

Berikut ini merupakan Base Landing Rate (BLR terbaru ulamm kecuali

• MM Murabahah 100 : 1 tahun 1.53%, 2 tahun 1.67%, 3 tahun 1.68%

• MM Murabahah 200 : 1 tahun 1.53%, 2 tahun 1.57%, 3 tahun 1.59%

• MM Murabahah 200 : 1 tahun 0.93%, 2 tahun 0.92%, 3 tahun 0.94%

• MM Murabahah 100 : 1 tahun 1.53%, 2 tahun 1.57%, 3 tahun 1.58%

Dibawah ini merupakan jaminan yang dilarang untuk dijaminkan di UlaMM, Kecuali

• Tanah dan bangunan dengan jarak ≤200 m dari batas sungai

• Tanah dan bangunan dengan jarak < 25 m dari pemakaman umum

• Tanah kosong dan bangunan terletak < 100 m dari menara base transiter station, tower televisi dan saluran listrik tegangan tinggi

• Tanah dan bangunan ≤ 500 m dari daerah pertambangan

Dibawah ini merupakan nilai likuidasi tanah yang benar sesuai dengan ketentuan dan kondisi, lokasi dan letak tanah, Kecuali

• Tanah & Bangunan yang dilarang dengan nilai likuidasi maksimal 40 %

• Berbatasan Langsung dengan tempat Ibadah dengan nilai likuidasi 60%

• Berada > 25 M s/d 200 M dari pemakaman umum dengan nilai likuidasi 50%

• Tanah kosong yang terletak di lingkungan perumahan dengan akses jalan dikeraskan lebar > 4 M dengan nilai likuidasi 70 %

Tujuan sistem DNPT Adalah

• Tersedianya database nilai pasar tanah di wilayah kerja kantor ULaMM sebagai batas maksimum dalam penilaian tanah

• Tersedianya database nilai likuidasi tanah di wilayah kerja kantor ULaMM

• Tersedianya database nilai jaminan di wilayah kerja kantor ULaMM

• Tersedianya database nilai bangunan di wilayah kerja kantor ULaMM

Sistem DNPT Adalah

• Sistem khusus yang menyimpan data nilai pasar tanah

• Sistem khusus yang menyimpan data nasabah

• Sistem khusus yang menyimpan nilai pasar bangunan

• Semua jawaban diatas salah