שאלון מבוא לשוק הנדל"ן

מהו הרווח היזמי המקובל בעסקת יזמות בבנייה?

• 15%

• 20%

• 25%

• 30%

מהי ריבית הפריים?

• ריבית שמשלמים הבנקים המסחריים בישראל לבנק ישראל

• ריבית שהאדם הפרטי משלם לבנק ישראל

• ריבית שמשלמים לקוחות לבנקים המסחריים

• ריבית שמשלם בנק ישראל לבנקים המסחריים

מה צפוי לקרות למחירי הנדל"ן כאשר הריבית במשק גבוהה?

• מחירי הנדל"ן יעלו

• מחירי הנדל"ן יירדו

• מחירי הנדל"ן ישארו ללא שינוי

• מה הקשר בכלל בין הריבית למחירי הנדל"ן?!

רציתי שבגיל הפנסיה תהיה לי הכנסה פאסיבית של 5,000 ₪, איזו סוג עסקה כדאי לי לבצע?

• רכישת דירה מקבלן

• ביצוע עסקת יזמות בבנייה

• רכישת קרקע חקלאית

• רכישת נכס מניב

מה חובה עליי לעשות בעסקת נדל"ן מניב?

• לבדוק האם חשבון הבנק של השוכר הפוטנציאלי מוגבל

• לרכוש נכס מתחת למחיר השוק

• לבדוק את המרקם של הנכס

• לרכוש את הנכס עם שותפים

מה יקבל בניין כאשר יבצעו עליו תמ"א 38 תיקון 3

• קומה 1

• 2.5 קומות

• הריסה ובנייה מחדש

• 3.5 קומות

מהו ההפרש בין ריבית בנק ישראל לריבית הפריים

• 0.25%

• 1.75%

• 1%

• 1.5%

איך מחסור בכוח אדם בבנייה משפיע על מחירי הנדל"ן

• המחיר יורד

• המחיר עולה

• אין שינוי במחיר

• אף תשובה אינה נכונה

מי לא משתתף בעסקה של קבוצת רכישה

• קבלן

• יזם

• אדריכל

• מהנדס

באיזו תכנית ניתן לאתר את מרקם של קרע בישראל

• תמ"א 38

• תמ"א 39

• תמ"א 36

• תמ"א 35